Ceny nieruchomości: Rybiny (gmina Topólka)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Topólka, powiat radziejowski, województwo kujawsko-pomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Rybiny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Rybiny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Rybiny
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 235 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Rybiny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | - | 139 m² | 125 000 zł | - |
| 2026-02-23 | - | 1921 m² | 270 000 zł | - |
| 2025-05-06 | - | 300 m² | 235 000 zł | - |
Działki budowlane: Rybiny
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 93 zł/m² (połowa transakcji od 89 do 96 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Rybiny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 997 m² | WZ | 96 000 zł | 96 |
| 2026-03-02 | 2999 m² | WZ | 100 000 zł | 33 |
| 2024-06-12 | 600 m² | WZ | 100 000 zł | 167 |
| 2024-05-20 | 931 m² | WZ | 84 000 zł | 90 |
| 2023-12-29 | 998 m² | WZ | 95 000 zł | 95 |
| 2023-06-14 | 995 m² | WZ | 88 000 zł | 88 |
Ziemia rolna: Rybiny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2019‑2026, mediana 76 421 zł/ha (połowa transakcji od 46 983 do 86 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Rybiny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 2,99 ha | 200 000 zł | 66 843 |
| 2022-08-19 | 0,94 ha | 29 000 zł | 30 848 |
| 2021-04-01 | 0,5 ha | 70 000 zł | 140 000 |
| 2020-11-18 | 0,63 ha | 53 750 zł | 86 000 |
| 2020-11-18 | 0,63 ha | 53 750 zł | 86 000 |
| 2019-11-18 | 0,5 ha | 20 000 zł | 40 363 |
Pozostałe działki: Rybiny
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 23 transakcje z lat 2018‑2026, mediana 33 zł/m² (połowa transakcji od 25 do 66 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 65 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 20 | 6 |
| 2021 | 29 | 5 |
| 2020 | - | 2 |
| 2018 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 232 m² | brak planu | 30 000 zł | 129 |
| 2025-08-22 | 600 m² | brak planu | 70 000 zł | 117 |
| 2024-11-12 | 400 m² | brak planu | 20 000 zł | 50 |
| 2024-10-28 | 976 m² | - | 80 000 zł | 82 |
| 2024-07-02 | 3179 m² | brak planu | 220 000 zł | 69 |
| 2024-03-06 | 100 m² | brak planu | 6000 zł | 60 |
| 2023-10-17 | 529 m² | brak planu | 33 000 zł | 62 |
| 2023-02-20 | 1000 m² | U | 16 150 zł | 16 |
| 2022-10-10 | 1305 m² | - | 108 000 zł | 83 |
| 2022-08-03 | 2999 m² | - | 31 000 zł | 10 |
| 2022-08-03 | 2999 m² | - | 25 000 zł | 8 |
| 2022-06-15 | 600 m² | - | 20 000 zł | 33 |
| 2022-05-12 | 2500 m² | - | 37 500 zł | 15 |
| 2022-04-20 | 104 m² | - | 2600 zł | 25 |
| 2021-12-02 | 1330 m² | - | 79 800 zł | 60 |
| 2021-12-01 | 1436 m² | - | 41 644 zł | 29 |
| 2021-11-15 | 2800 m² | - | 72 400 zł | 26 |
| 2021-11-10 | 2750 m² | - | 206 250 zł | 75 |
| 2021-09-07 | 218 m² | - | 6000 zł | 28 |
| 2020-07-17 | 600 m² | - | 20 000 zł | 33 |
| 2020-03-18 | 50 m² | - | 1000 zł | 20 |
| 2018-09-17 | 702 m² | las | 23 000 zł | 33 |
| 2018-05-15 | 600 m² | - | 27 000 zł | 45 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Rybiny
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Rybiny?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rybiny (gmina Topólka) z ostatnich 5 lat to 93 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 996 m² i kosztuje 95 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Rybiny?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Rybiny (gmina Topólka) z ostatnich 5 lat to 235 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rybiny?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2019‑2026, 6 transakcji) mediana wynosi 76 421 zł za hektar.
Czy Rybiny jest droższa niż reszta gminy Topólka?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Rybiny z 5 lat to 93 zł/m², a w całej gminie Topólka 71 zł/m², czyli o 30% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Rybiny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 2, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.