Ceny nieruchomości: Sępochów (gmina Kołbiel)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Kołbiel, powiat otwocki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Sępochów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Sępochów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Sępochów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Sępochów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 200 000 zł/ha (połowa transakcji od 108 108 do 200 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Sępochów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 200 000 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 0,37 ha | 40 000 zł | 108 108 |
| 2025-01-29 | 0,65 ha | 30 000 zł | 46 154 |
| 2025-01-20 | 1,5 ha | 300 000 zł | 200 000 |
| 2025-01-20 | 1,5 ha | 300 000 zł | 200 000 |
| 2025-01-08 | 0,73 ha | 150 000 zł | 205 479 |
Pozostałe działki: Sępochów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 85 zł/m² (połowa transakcji od 45 do 101 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 96 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 1100 m² | RM | 93 000 zł | 85 |
| 2025-12-22 | 1737 m² | inne | 245 000 zł | 141 |
| 2025-07-03 | 100 m² | RM | 8000 zł | 80 |
| 2025-05-20 | 624 m² | RM | 60 000 zł | 96 |
| 2025-02-04 | 604 m² | R | 6040 zł | 10 |
| 2025-01-15 | 1237 m² | inne | 130 000 zł | 105 |
| 2024-11-06 | 724 m² | las | 7240 zł | 10 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Sępochów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sępochów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sępochów (gmina Kołbiel) z ostatnich 5 lat to 200 000 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Sępochów jest droższa niż reszta gminy Kołbiel?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Sępochów z 5 lat to 200 000 zł/ha, a w całej gminie Kołbiel 123 625 zł/ha, czyli o 62% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Sępochów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.