Ceny nieruchomości: Simoradz (gmina Dębowiec)
47 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Dębowiec, powiat cieszyński, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Simoradz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Simoradz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Simoradz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Domy: Simoradz
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 275 000 zł (połowa transakcji od 230 000 do 640 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Simoradz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | - | 630 m² | 640 000 zł | - |
| 2025-11-03 | - | 813 m² | 760 000 zł | - |
| 2024-05-13 | - | 2135 m² | 230 000 zł | - |
| 2021-12-01 | - | 789 m² | 90 000 zł | - |
| 2021-10-27 | - | 2357 m² | 275 000 zł | - |
Działki budowlane: Simoradz
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 24 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 77 zł/m² (połowa transakcji od 59 do 94 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Simoradz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 73 | 4 |
| 2024 | 93 | 8 |
| 2023 | 42 | 5 |
| 2022 | 70 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 908 m² | MN | 93 000 zł | 102 |
| 2025-11-26 | 1207 m² | MN, U | 80 000 zł | 66 |
| 2025-05-07 | 900 m² | MN | 135 000 zł | 150 |
| 2025-01-29 | 1300 m² | MN, U, KD | 80 000 zł | 62 |
| 2025-01-17 | 878 m² | MN, KD | 70 000 zł | 80 |
| 2024-11-21 | 1123 m² | MN, KD | 106 500 zł | 95 |
| 2024-09-04 | 1235 m² | MN, KD | 120 000 zł | 97 |
| 2024-07-22 | 1274 m² | MN, KD | 120 000 zł | 94 |
| 2024-07-22 | 1257 m² | MN, KD | 115 000 zł | 91 |
| 2024-07-02 | 1965 m² | MN, KD, inne | 160 000 zł | 81 |
| 2024-05-13 | 1249 m² | MN, KD | 110 000 zł | 88 |
| 2024-03-15 | 1126 m² | MN, KD | 108 500 zł | 96 |
| 2024-03-04 | 1090 m² | MN, KD | 80 000 zł | 73 |
| 2023-12-22 | 1134 m² | MN, R, KD | 106 500 zł | 94 |
| 2023-09-13 | 1887 m² | MN, KD | 79 000 zł | 42 |
| 2023-06-07 | 3867 m² | MN, KD | 174 015 zł | 45 |
| 2023-04-03 | 1828 m² | MN | 77 000 zł | 42 |
| 2023-03-10 | 2000 m² | MN | 80 000 zł | 40 |
| 2022-12-02 | 1504 m² | MN, KD | 130 000 zł | 86 |
| 2022-10-19 | 800 m² | MN | 60 000 zł | 75 |
| 2022-02-28 | 980 m² | MN | 50 002 zł | 51 |
| 2022-01-18 | 1039 m² | MN, KD | 50 010 zł | 48 |
| 2022-01-10 | 1006 m² | MN | 70 000 zł | 70 |
| 2021-10-20 | 4040 m² | MN, R | 301 000 zł | 75 |
Ziemia rolna: Simoradz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 327 059 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Simoradz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 0,66 ha | 400 000 zł | 607 257 |
| 2026-06-10 | 0,43 ha | 210 000 zł | 494 118 |
| 2024-09-02 | 0,43 ha | 69 456 zł | 160 000 |
| 2021-07-29 | 0,79 ha | 25 000 zł | 31 530 |
Działki usługowe: Simoradz
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 2 transakcje z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Simoradz →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 1207 m² | MN, U | 80 000 zł | 66 |
| 2025-01-29 | 1300 m² | MN, U, KD | 80 000 zł | 62 |
Pozostałe działki: Simoradz
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 25 zł/m² (połowa transakcji od 9 do 57 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 100 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 12 | 6 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1012 m² | - | 108 000 zł | 107 |
| 2026-06-11 | 1028 m² | - | 103 000 zł | 100 |
| 2025-12-15 | 108 m² | MN | 4000 zł | 37 |
| 2024-08-06 | 2493 m² | R, inne | 30 000 zł | 12 |
| 2024-03-11 | 11 715 m² | MN, KD, R | 250 000 zł | 21 |
| 2023-12-04 | 1975 m² | R, KD | 197 500 zł | 100 |
| 2023-06-15 | 18 500 m² | MN, KD, inne | 300 000 zł | 16 |
| 2023-06-07 | 5013 m² | R, KD | 35 091 zł | 7 |
| 2023-06-07 | 5098 m² | R, KD | 35 686 zł | 7 |
| 2023-01-16 | 67 m² | inne | 1968 zł | 29 |
| 2023-01-10 | 3048 m² | MN, KD | 25 000 zł | 8 |
| 2022-12-22 | 4819 m² | R, MN, inne, las | 21 700 zł | 5 |
| 2021-07-29 | 1264 m² | - | 80 000 zł | 63 |
| 2021-06-08 | 24 402 m² | - | 908 847 zł | 37 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Simoradz
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Simoradz?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Simoradz (gmina Dębowiec) z ostatnich 5 lat to 77 zł/m² (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1221 m² i kosztuje 99 750 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Simoradz?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Simoradz (gmina Dębowiec) z ostatnich 5 lat to 275 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Simoradz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Simoradz (gmina Dębowiec) z ostatnich 5 lat to 494 118 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Simoradz?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Simoradz rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Simoradz jest droższa niż reszta gminy Dębowiec?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Simoradz z 5 lat to 77 zł/m², a w całej gminie Dębowiec 73 zł/m², czyli o 6% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Simoradz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 2, ziemia rolna: 2, działki usługowe: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.