Ceny nieruchomości: Śmiłowo (gmina Poniec)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Poniec, powiat gostyński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Śmiłowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Śmiłowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Śmiłowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Śmiłowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 80 628 zł/ha (połowa transakcji od 51 786 do 89 959 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 83 591 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Śmiłowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 83 591 | 3 |
| 2024 | 63 961 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 0,84 ha | 70 000 zł | 83 333 |
| 2025-12-19 | 3,23 ha | 270 000 zł | 83 591 |
| 2025-12-05 | 0,63 ha | 200 000 zł | 317 460 |
| 2025-06-11 | 0,63 ha | 36 000 zł | 57 143 |
| 2024-10-17 | 0,54 ha | 14 500 zł | 27 052 |
| 2024-09-27 | 0,7 ha | 35 000 zł | 50 000 |
| 2024-08-20 | 7,96 ha | 756 200 zł | 95 000 |
| 2024-05-21 | 0,92 ha | 40 000 zł | 43 478 |
| 2024-04-25 | 0,33 ha | 30 000 zł | 92 081 |
| 2024-02-09 | 1,54 ha | 120 000 zł | 77 922 |
Pozostałe działki: Śmiłowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 16 zł/m² (połowa transakcji od 13 do 88 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | 16 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 359 m² | brak planu | 20 000 zł | 56 |
| 2024-12-18 | 2650 m² | brak planu | 10 000 zł | 4 |
| 2024-09-26 | 1828 m² | brak planu | 29 000 zł | 16 |
| 2024-09-26 | 1321 m² | brak planu | 21 000 zł | 16 |
| 2024-09-05 | 627 m² | brak planu | 75 000 zł | 120 |
| 2023-10-17 | 2198 m² | brak planu | 22 000 zł | 10 |
| 2023-10-02 | 13 647 m² | - | 17 966 000 zł | 1316 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Śmiłowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Śmiłowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmiłowo (gmina Poniec) z ostatnich 5 lat to 80 628 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Śmiłowo rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Śmiłowo jest droższa niż reszta gminy Poniec?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Śmiłowo z 5 lat to 80 628 zł/ha, a w całej gminie Poniec 97 010 zł/ha, czyli o 17% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Śmiłowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.