Ceny ziemi rolnej: Śmiłowo (gmina Poniec)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Poniec, powiat gostyński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Śmiłowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Śmiłowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Śmiłowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Śmiłowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Śmiłowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 80 628 zł/ha (połowa transakcji od 51 786 do 89 959 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 83 591 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 83 591 | 3 |
| 2024 | 63 961 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 0,84 ha | 70 000 zł | 83 333 |
| 2025-12-19 | 3,23 ha | 270 000 zł | 83 591 |
| 2025-12-05 | 0,63 ha | 200 000 zł | 317 460 |
| 2025-06-11 | 0,63 ha | 36 000 zł | 57 143 |
| 2024-10-17 | 0,54 ha | 14 500 zł | 27 052 |
| 2024-09-27 | 0,7 ha | 35 000 zł | 50 000 |
| 2024-08-20 | 7,96 ha | 756 200 zł | 95 000 |
| 2024-05-21 | 0,92 ha | 40 000 zł | 43 478 |
| 2024-04-25 | 0,33 ha | 30 000 zł | 92 081 |
| 2024-02-09 | 1,54 ha | 120 000 zł | 77 922 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmiłowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Śmiłowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmiłowo (gmina Poniec) z ostatnich 5 lat to 80 628 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 51 786 do 89 959 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmiłowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 63 961 zł/ha (6 transakcji); 2025: 83 591 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Śmiłowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Śmiłowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 83 591 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Śmiłowo?
Typowa sprzedana działka ma 0,77 ha i kosztuje 55 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Śmiłowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Śmiłowo z ostatnich 5 lat to 80 628 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 34% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Śmiłowo wypada na tle gminy Poniec?
Mediana w miejscowości Śmiłowo z 5 lat to 80 628 zł za hektar, a w całej gminie Poniec 97 010 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Poniec (190 880 zł/ha), Waszkowo (129 458 zł/ha); najtaniej: Bączylas (75 907 zł/ha), Śmiłowo (80 628 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.