Ceny nieruchomości: Smolanka (gmina Sępopol)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Sępopol, powiat bartoszycki, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Smolanka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Smolanka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Smolanka
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 180 000 zł. Ceny domów: Smolanka →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-21 | - | - | 1 100 000 zł | - |
| 2024-02-08 | - | 3788 m² | 180 000 zł | - |
| 2024-01-22 | - | 9456 m² | 165 000 zł | - |
Ziemia rolna: Smolanka
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 54 932 zł/ha (połowa transakcji od 54 601 do 56 276 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Smolanka →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 56 701 | 3 |
| 2023 | 54 863 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 0,97 ha | 55 000 zł | 56 701 |
| 2025-07-31 | 1,71 ha | 106 200 zł | 62 105 |
| 2025-06-17 | 3,83 ha | 205 000 zł | 53 525 |
| 2023-10-12 | 17,06 ha | 930 000 zł | 54 513 |
| 2023-04-19 | 6,53 ha | 359 332 zł | 55 000 |
| 2023-02-23 | 8,2 ha | 450 000 zł | 54 863 |
Pozostałe działki: Smolanka
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 3 transakcje z lat 2022‑2024, mediana 2 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-13 | 1000 m² | brak planu | 5000 zł | 5 |
| 2023-11-07 | 2200 m² | brak planu | 5000 zł | 2 |
| 2022-08-30 | 381 600 m² | brak planu | 674 000 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Smolanka
Ile kosztuje dom w miejscowości Smolanka?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Smolanka (gmina Sępopol) z ostatnich 5 lat to 180 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolanka?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolanka (gmina Sępopol) z ostatnich 5 lat to 54 932 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Smolanka rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Smolanka jest droższa niż reszta gminy Sępopol?
Domy: mediana w miejscowości Smolanka z 5 lat to 180 000 zł, a w całej gminie Sępopol 190 000 zł, czyli o 5% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Smolanka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.