Ceny ziemi rolnej: Smolanka (gmina Sępopol)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sępopol, powiat bartoszycki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolanka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smolanka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Smolanka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Smolanka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Smolanka
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 54 932 zł/ha (połowa transakcji od 54 601 do 56 276 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 56 701 | 3 |
| 2023 | 54 863 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 0,97 ha | 55 000 zł | 56 701 |
| 2025-07-31 | 1,71 ha | 106 200 zł | 62 105 |
| 2025-06-17 | 3,83 ha | 205 000 zł | 53 525 |
| 2023-10-12 | 17,06 ha | 930 000 zł | 54 513 |
| 2023-04-19 | 6,53 ha | 359 332 zł | 55 000 |
| 2023-02-23 | 8,2 ha | 450 000 zł | 54 863 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolanka
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolanka?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolanka (gmina Sępopol) z ostatnich 5 lat to 54 932 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 54 601 do 56 276 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolanka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 54 863 zł/ha (3 transakcje); 2025: 56 701 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolanka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Smolanka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smolanka?
Typowa sprzedana działka ma 5,18 ha i kosztuje 282 166 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smolanka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smolanka z ostatnich 5 lat to 54 932 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 9% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Smolanka wypada na tle gminy Sępopol?
Mediana w miejscowości Smolanka z 5 lat to 54 932 zł za hektar, a w całej gminie Sępopol 33 333 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Smolanka (54 932 zł/ha), Roskajmy (53 782 zł/ha); najtaniej: Szczurkowo (25 000 zł/ha), Wodukajmy (25 053 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.