Ceny nieruchomości: Sobienie Biskupie (gmina Sobienie-Jeziory)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Sobienie-Jeziory, powiat otwocki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Sobienie Biskupie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Sobienie Biskupie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Sobienie Biskupie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 6 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 94 zł/m² (połowa transakcji od 85 do 100 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 94 zł/m². Ceny działek budowlanych: Sobienie Biskupie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 92 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 1414 m² | WZ | 124 000 zł | 88 |
| 2025-12-08 | 1559 m² | WZ | 155 800 zł | 100 |
| 2025-12-08 | 1534 m² | WZ | 130 000 zł | 85 |
| 2025-11-10 | 1615 m² | WZ | 161 400 zł | 100 |
| 2025-09-04 | 1000 m² | MN | 81 000 zł | 81 |
| 2024-12-30 | 1614 m² | WZ | 190 000 zł | 118 |
Ziemia rolna: Sobienie Biskupie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 242 207 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Sobienie Biskupie →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 0,32 ha | 30 000 zł | 93 750 |
| 2026-03-20 | 0,75 ha | 390 000 zł | 520 000 |
| 2024-11-25 | 0,61 ha | 85 000 zł | 139 344 |
| 2024-11-22 | 1,42 ha | 490 000 zł | 345 070 |
Pozostałe działki: Sobienie Biskupie
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 16 zł/m² (połowa transakcji od 11 do 49 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 16 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1145 m² | brak planu | 92 000 zł | 80 |
| 2026-03-30 | 2400 m² | R | 24 000 zł | 10 |
| 2025-05-30 | 2900 m² | brak planu, KDW | 141 500 zł | 49 |
| 2025-05-20 | 2500 m² | inne | 40 000 zł | 16 |
| 2025-03-14 | 8500 m² | las | 95 000 zł | 11 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Sobienie Biskupie
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Sobienie Biskupie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Sobienie Biskupie (gmina Sobienie-Jeziory) z ostatnich 5 lat to 94 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1547 m² i kosztuje 142 900 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sobienie Biskupie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sobienie Biskupie (gmina Sobienie-Jeziory) z ostatnich 5 lat to 242 207 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Sobienie Biskupie jest droższa niż reszta gminy Sobienie-Jeziory?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Sobienie Biskupie z 5 lat to 94 zł/m², a w całej gminie Sobienie-Jeziory 98 zł/m², czyli o 4% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Sobienie Biskupie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 4, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.