Ceny nieruchomości: Spycimierz (gmina Uniejów)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Uniejów, powiat poddębicki, województwo łódzkie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Spycimierz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Spycimierz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Spycimierz
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Spycimierz →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-18 | - | 828 m² | 220 000 zł | - |
Ziemia rolna: Spycimierz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 15 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 35 635 zł/ha (połowa transakcji od 30 834 do 50 156 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 42 685 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Spycimierz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 35 948 | 6 |
| 2024 | 28 873 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 1,04 ha | 60 000 zł | 57 626 |
| 2026-02-25 | 0,62 ha | 20 000 zł | 32 357 |
| 2025-10-30 | 0,52 ha | 22 000 zł | 42 685 |
| 2025-07-04 | 4,08 ha | 142 000 zł | 34 809 |
| 2025-06-25 | 0,82 ha | 24 000 zł | 29 311 |
| 2025-04-01 | 4,93 ha | 180 000 zł | 36 484 |
| 2025-03-20 | 0,84 ha | 34 000 zł | 40 404 |
| 2025-01-20 | 2,26 ha | 80 000 zł | 35 412 |
| 2024-11-04 | 1,04 ha | 15 000 zł | 14 397 |
| 2024-03-27 | 0,52 ha | 30 000 zł | 58 128 |
| 2024-01-05 | 1,21 ha | 35 000 zł | 28 873 |
| 2023-05-18 | 1,13 ha | 97 000 zł | 85 583 |
| 2022-11-23 | 2,3 ha | 55 000 zł | 23 941 |
| 2022-03-29 | 4,68 ha | 166 600 zł | 35 635 |
| 2021-08-02 | 0,9 ha | 81 000 zł | 90 000 |
Pozostałe działki: Spycimierz
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 16 zł/m² (połowa transakcji od 8 do 26 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | 27 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 294 m² | brak planu | 2000 zł | 7 |
| 2025-08-08 | 17 879 m² | brak planu | 48 000 zł | 3 |
| 2023-09-14 | 2312 m² | brak planu | 50 000 zł | 22 |
| 2023-06-17 | 2390 m² | brak planu | 65 000 zł | 27 |
| 2023-06-17 | 2229 m² | brak planu | 70 000 zł | 31 |
| 2022-11-10 | 2950 m² | - | 30 000 zł | 10 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Spycimierz
Ile kosztuje dom w miejscowości Spycimierz?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Spycimierz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Spycimierz (gmina Uniejów) z ostatnich 5 lat to 35 524 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Spycimierz rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Spycimierz jest droższa niż reszta gminy Uniejów?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Spycimierz z 5 lat to 35 524 zł/ha, a w całej gminie Uniejów 43 673 zł/ha, czyli o 19% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Spycimierz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.