Ceny ziemi rolnej: Spycimierz (gmina Uniejów)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Uniejów, powiat poddębicki, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Spycimierz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Spycimierz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Spycimierz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Spycimierz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Spycimierz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 15 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 35 635 zł/ha (połowa transakcji od 30 834 do 50 156 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 42 685 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 35 948 | 6 |
| 2024 | 28 873 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 1,04 ha | 60 000 zł | 57 626 |
| 2026-02-25 | 0,62 ha | 20 000 zł | 32 357 |
| 2025-10-30 | 0,52 ha | 22 000 zł | 42 685 |
| 2025-07-04 | 4,08 ha | 142 000 zł | 34 809 |
| 2025-06-25 | 0,82 ha | 24 000 zł | 29 311 |
| 2025-04-01 | 4,93 ha | 180 000 zł | 36 484 |
| 2025-03-20 | 0,84 ha | 34 000 zł | 40 404 |
| 2025-01-20 | 2,26 ha | 80 000 zł | 35 412 |
| 2024-11-04 | 1,04 ha | 15 000 zł | 14 397 |
| 2024-03-27 | 0,52 ha | 30 000 zł | 58 128 |
| 2024-01-05 | 1,21 ha | 35 000 zł | 28 873 |
| 2023-05-18 | 1,13 ha | 97 000 zł | 85 583 |
| 2022-11-23 | 2,3 ha | 55 000 zł | 23 941 |
| 2022-03-29 | 4,68 ha | 166 600 zł | 35 635 |
| 2021-08-02 | 0,9 ha | 81 000 zł | 90 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Spycimierz
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Spycimierz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Spycimierz (gmina Uniejów) z ostatnich 5 lat to 35 524 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 30 073 do 42 115 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Spycimierz w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 28 873 zł/ha (3 transakcje); 2025: 35 948 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Spycimierz rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Spycimierz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 42 685 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Spycimierz?
Typowa sprzedana działka ma 1,09 ha i kosztuje 45 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Spycimierz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Spycimierz z ostatnich 5 lat to 35 524 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 41% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Spycimierz wypada na tle gminy Uniejów?
Mediana w miejscowości Spycimierz z 5 lat to 35 524 zł za hektar, a w całej gminie Uniejów 43 673 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Brzeziny (119 076 zł/ha), Uniejów (74 367 zł/ha); najtaniej: Człopy (18 519 zł/ha), Brzozówka (24 691 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.