Ceny nieruchomości: Spytkowo (gmina Giżycko)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Giżycko, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Spytkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Spytkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Spytkowo
Lokale mieszkalne. 3 transakcje z lat 2021‑2025, mediana 6485 zł/m². Ceny mieszkań: Spytkowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 103 | 4 | - | 665 000 zł | 6485 |
| 2025-02-28 | 103 | 4 | - | 679 000 zł | 6621 |
| 2021-09-03 | 140 | 7 | wtórny | 334 000 zł | 2384 |
Domy: Spytkowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2025. Ceny domów: Spytkowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | - | 700 m² | 480 000 zł | - |
Ziemia rolna: Spytkowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 139 642 zł/ha (połowa transakcji od 41 201 do 309 640 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Spytkowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 0,3 ha | 200 000 zł | 664 452 |
| 2025-10-27 | 10,21 ha | 900 000 zł | 88 192 |
| 2025-06-26 | 0,34 ha | 115 000 zł | 342 772 |
| 2024-10-11 | 0,67 ha | 200 000 zł | 298 597 |
| 2024-05-10 | 2,53 ha | 100 000 zł | 39 541 |
| 2023-09-26 | 4,79 ha | 200 000 zł | 41 754 |
| 2021-10-08 | 1,83 ha | 46 000 zł | 25 204 |
| 2021-03-05 | 0,68 ha | 130 000 zł | 191 092 |
Pozostałe działki: Spytkowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 16 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 64 zł/m² (połowa transakcji od 40 do 91 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 74 | 5 |
| 2021 | 64 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 1453 m² | brak planu | 149 076 zł | 103 |
| 2023-08-10 | 1500 m² | brak planu | 69 000 zł | 46 |
| 2023-07-07 | 3050 m² | - | 60 000 zł | 20 |
| 2022-09-27 | 1411 m² | - | 104 550 zł | 74 |
| 2022-07-29 | 5907 m² | - | 100 000 zł | 17 |
| 2022-06-08 | 1081 m² | - | 110 700 zł | 102 |
| 2022-05-04 | 6211 m² | - | 235 000 zł | 38 |
| 2022-03-02 | 1093 m² | - | 103 320 zł | 95 |
| 2021-12-22 | 1110 m² | - | 75 780 zł | 68 |
| 2021-11-08 | 1439 m² | - | 129 150 zł | 90 |
| 2021-10-27 | 1650 m² | - | 100 000 zł | 61 |
| 2021-07-23 | 1401 m² | - | 100 000 zł | 71 |
| 2021-06-01 | 1689 m² | - | 200 000 zł | 118 |
| 2021-05-25 | 1070 m² | - | 62 115 zł | 58 |
| 2021-03-23 | 3803 m² | - | 150 000 zł | 39 |
| 2021-01-18 | 1427 m² | - | 57 000 zł | 40 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Spytkowo
Ile kosztuje dom w miejscowości Spytkowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Spytkowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Spytkowo (gmina Giżycko) z ostatnich 5 lat to 88 192 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Spytkowo?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2021‑2025, 3 transakcje) mediana wynosi 6485 zł/m².
Czy Spytkowo jest droższa niż reszta gminy Giżycko?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Spytkowo z 5 lat to 88 192 zł/ha, a w całej gminie Giżycko 117 812 zł/ha, czyli o 25% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Spytkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.