Ceny ziemi rolnej: Spytkowo (gmina Giżycko)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Giżycko, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Spytkowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Spytkowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Spytkowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Spytkowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Spytkowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 139 642 zł/ha (połowa transakcji od 41 201 do 309 640 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 0,3 ha | 200 000 zł | 664 452 |
| 2025-10-27 | 10,21 ha | 900 000 zł | 88 192 |
| 2025-06-26 | 0,34 ha | 115 000 zł | 342 772 |
| 2024-10-11 | 0,67 ha | 200 000 zł | 298 597 |
| 2024-05-10 | 2,53 ha | 100 000 zł | 39 541 |
| 2023-09-26 | 4,79 ha | 200 000 zł | 41 754 |
| 2021-10-08 | 1,83 ha | 46 000 zł | 25 204 |
| 2021-03-05 | 0,68 ha | 130 000 zł | 191 092 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Spytkowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Spytkowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Spytkowo (gmina Giżycko) z ostatnich 5 lat to 88 192 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 647 do 320 684 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Spytkowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Spytkowo?
Typowa sprzedana działka ma 1,83 ha i kosztuje 200 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Spytkowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Spytkowo z ostatnich 5 lat to 88 192 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 46% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Spytkowo wypada na tle gminy Giżycko?
Mediana w miejscowości Spytkowo z 5 lat to 88 192 zł za hektar, a w całej gminie Giżycko 117 812 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Bogaczewo (317 149 zł/ha), Kamionki (254 623 zł/ha); najtaniej: Sulimy (56 082 zł/ha), Spytkowo (88 192 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.