Ceny nieruchomości: Szymanów (gmina Teresin)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Teresin, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Szymanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Szymanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniaziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Szymanów
Lokale mieszkalne. 5 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 5282 zł/m² (połowa transakcji od 2945 do 5749 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 5282 zł/m². Ceny mieszkań: Szymanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 56 | 4 | - | 325 000 zł | 5845 |
| 2026-02-26 | 28 | 2 | - | 150 000 zł | 5282 |
| 2025-10-21 | 34 | 3 | wtórny | 101 000 zł | 2945 |
| 2025-02-03 | 28 | 2 | - | 80 000 zł | 2817 |
| 2024-07-25 | 49 | 3 | - | 280 000 zł | 5749 |
Ziemia rolna: Szymanów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 311 076 zł/ha (połowa transakcji od 300 000 do 600 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 600 000 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Szymanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 600 000 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 0,91 ha | 544 080 zł | 600 000 |
| 2026-04-21 | 0,57 ha | 343 740 zł | 600 000 |
| 2026-04-21 | 0,33 ha | 200 340 zł | 600 000 |
| 2025-09-18 | 4,89 ha | 1 467 120 zł | 300 000 |
| 2024-08-30 | 2,05 ha | 612 000 zł | 298 347 |
| 2024-08-13 | 1,54 ha | 465 000 zł | 302 813 |
| 2023-10-30 | 2,93 ha | 910 800 zł | 311 076 |
| 2023-02-10 | 1,05 ha | 315 000 zł | 300 000 |
| 2022-12-07 | 1,14 ha | 711 622 zł | 624 230 |
Pozostałe działki: Szymanów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 15 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 42 zł/m² (połowa transakcji od 29 do 71 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 64 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 30 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 500 m² | - | 30 000 zł | 60 |
| 2025-06-26 | 500 m² | - | 32 000 zł | 64 |
| 2025-02-03 | 500 m² | - | 80 000 zł | 160 |
| 2024-12-12 | 69 943 m² | - | 2 580 896 zł | 37 |
| 2023-10-10 | 1597 m² | - | 50 000 zł | 31 |
| 2023-09-12 | 2900 m² | - | 57 720 zł | 20 |
| 2023-07-07 | 40 700 m² | - | 1 221 000 zł | 30 |
| 2023-05-30 | 400 m² | - | 10 000 zł | 25 |
| 2023-05-24 | 1177 m² | - | 100 000 zł | 85 |
| 2023-05-19 | 21 100 m² | - | 525 000 zł | 25 |
| 2023-03-13 | 41 700 m² | - | 1 197 840 zł | 29 |
| 2023-02-27 | 818 m² | - | 60 000 zł | 73 |
| 2023-02-08 | 300 m² | - | 26 160 zł | 87 |
| 2022-07-14 | 592 m² | - | 25 000 zł | 42 |
| 2022-06-29 | 1179 m² | - | 80 000 zł | 68 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Szymanów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szymanów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szymanów (gmina Teresin) z ostatnich 5 lat to 311 076 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Szymanów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Szymanów (gmina Teresin) z ostatnich 5 lat to 5282 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Szymanów rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 98% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Szymanów jest droższa niż reszta gminy Teresin?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Szymanów z 5 lat to 311 076 zł/ha, a w całej gminie Teresin 300 000 zł/ha, czyli o 4% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Szymanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 3, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.