Ceny ziemi rolnej: Szymanów (gmina Teresin)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Teresin, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szymanów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Szymanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Szymanów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Szymanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Szymanów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 311 076 zł/ha (połowa transakcji od 300 000 do 600 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 600 000 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 600 000 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 0,91 ha | 544 080 zł | 600 000 |
| 2026-04-21 | 0,57 ha | 343 740 zł | 600 000 |
| 2026-04-21 | 0,33 ha | 200 340 zł | 600 000 |
| 2025-09-18 | 4,89 ha | 1 467 120 zł | 300 000 |
| 2024-08-30 | 2,05 ha | 612 000 zł | 298 347 |
| 2024-08-13 | 1,54 ha | 465 000 zł | 302 813 |
| 2023-10-30 | 2,93 ha | 910 800 zł | 311 076 |
| 2023-02-10 | 1,05 ha | 315 000 zł | 300 000 |
| 2022-12-07 | 1,14 ha | 711 622 zł | 624 230 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Szymanów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szymanów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szymanów (gmina Teresin) z ostatnich 5 lat to 311 076 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 300 000 do 600 000 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Szymanów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 98% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Szymanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 600 000 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szymanów?
Typowa sprzedana działka ma 1,14 ha i kosztuje 544 080 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Szymanów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Szymanów z ostatnich 5 lat to 311 076 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 417% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Szymanów wypada na tle gminy Teresin?
Mediana w miejscowości Szymanów z 5 lat to 311 076 zł za hektar, a w całej gminie Teresin 300 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Paprotnia (600 968 zł/ha), Elżbietów (480 307 zł/ha); najtaniej: Dębówka (74 497 zł/ha), Witoldów (77 419 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.