Ceny ziemi rolnej: Skrzelew (gmina Teresin)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Teresin, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Skrzelew.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Skrzelew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Skrzelew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Skrzelew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Skrzelew
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 364 346 zł/ha (połowa transakcji od 303 193 do 557 426 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 304 878 | 5 |
| 2023 | 351 351 | 8 |
| 2022 | 508 872 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-04-17 | 0,6 ha | 180 000 zł | 300 000 |
| 2025-04-04 | 9,19 ha | 5 600 000 zł | 609 358 |
| 2024-12-09 | 1,52 ha | 460 000 zł | 302 632 |
| 2024-11-28 | 3,28 ha | 1 000 000 zł | 304 878 |
| 2024-10-30 | 2,64 ha | 897 600 zł | 340 000 |
| 2024-10-25 | 1,1 ha | 329 520 zł | 300 000 |
| 2024-08-29 | 0,93 ha | 440 160 zł | 473 290 |
| 2023-12-07 | 2,94 ha | 1 708 475 zł | 581 114 |
| 2023-10-06 | 2,83 ha | 1 100 000 zł | 388 693 |
| 2023-09-22 | 0,3 ha | 226 320 zł | 751 394 |
| 2023-08-31 | 4,14 ha | 1 300 000 zł | 314 010 |
| 2023-08-24 | 3,69 ha | 1 130 000 zł | 306 233 |
| 2023-05-12 | 3,85 ha | 999 000 zł | 259 238 |
| 2023-04-21 | 6,53 ha | 3 500 000 zł | 536 111 |
| 2023-02-10 | 2,29 ha | 499 000 zł | 217 904 |
| 2022-12-14 | 6,07 ha | 2 751 000 zł | 453 213 |
| 2022-12-07 | 6,5 ha | 3 669 115 zł | 564 531 |
| 2022-12-07 | 1,6 ha | 510 000 zł | 318 750 |
| 2022-11-08 | 1,13 ha | 490 000 zł | 434 551 |
| 2022-10-04 | 0,32 ha | 264 000 zł | 819 367 |
| 2022-01-24 | 0,36 ha | 262 225 zł | 728 403 |
| 2021-05-31 | 3,34 ha | 200 000 zł | 59 880 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Skrzelew
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Skrzelew?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Skrzelew (gmina Teresin) z ostatnich 5 lat to 388 693 zł za hektar (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 304 878 do 564 531 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Skrzelew w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 508 872 zł/ha (6 transakcji); 2023: 351 351 zł/ha (8 transakcji); 2024: 304 878 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Skrzelew rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 32% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Skrzelew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-04-17. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 22.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Skrzelew?
Typowa sprzedana działka ma 2,64 ha i kosztuje 897 600 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Skrzelew jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Skrzelew z ostatnich 5 lat to 388 693 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 546% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Skrzelew wypada na tle gminy Teresin?
Mediana w miejscowości Skrzelew z 5 lat to 388 693 zł za hektar, a w całej gminie Teresin 300 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Paprotnia (600 968 zł/ha), Elżbietów (480 307 zł/ha); najtaniej: Dębówka (74 497 zł/ha), Witoldów (77 419 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.