Ceny nieruchomości: Tokarzew (gmina Doruchów)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Doruchów, powiat ostrzeszowski, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Tokarzew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Tokarzew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Tokarzew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Tokarzew
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2025. Ceny domów: Tokarzew →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | - | 1099 m² | 100 000 zł | - |
| 2025-05-23 | - | 996 m² | 140 000 zł | - |
Działki budowlane: Tokarzew
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 8 transakcji z lat 2025, mediana 29 zł/m² (połowa transakcji od 18 do 35 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Tokarzew →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 3615 m² | MN | 200 000 zł | 55 |
| 2025-07-23 | 4756 m² | MN | 47 560 zł | 10 |
| 2025-07-21 | 8188 m² | MN, R | 165 000 zł | 20 |
| 2025-05-08 | 9626 m² | MN, R | 120 000 zł | 12 |
| 2025-03-07 | 1014 m² | MN | 50 000 zł | 49 |
| 2025-01-20 | 1703 m² | MN | 50 000 zł | 29 |
| 2025-01-10 | 1204 m² | MN | 36 000 zł | 30 |
| 2025-01-10 | 1034 m² | MN | 30 000 zł | 29 |
Ziemia rolna: Tokarzew
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 34 969 zł/ha (połowa transakcji od 27 557 do 52 639 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Tokarzew →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 55 000 | 3 |
| 2024 | 34 969 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 1 ha | 99 900 zł | 100 000 |
| 2025-08-04 | 1,39 ha | 76 450 zł | 55 000 |
| 2025-02-25 | 0,92 ha | 23 000 zł | 25 000 |
| 2024-04-05 | 0,7 ha | 17 000 zł | 24 286 |
| 2024-04-03 | 0,47 ha | 15 000 zł | 31 915 |
| 2024-03-19 | 1,35 ha | 70 000 zł | 51 852 |
| 2024-01-09 | 2,63 ha | 100 000 zł | 38 023 |
| 2023-06-06 | 3,52 ha | 100 000 zł | 28 409 |
Lasy: Tokarzew
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2025. Ceny lasów: Tokarzew →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-02-17 | 3,5 ha | 82 700 zł | 23 629 |
Pozostałe działki: Tokarzew
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2024‑2025, mediana 5 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-07 | 1049 m² | brak planu | 60 000 zł | 57 |
| 2025-03-06 | 7500 m² | R, las | 12 250 zł | 2 |
| 2025-03-06 | 4200 m² | R, inne | 10 500 zł | 3 |
| 2024-10-24 | 1469 m² | R | 12 000 zł | 8 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Tokarzew
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Tokarzew?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Tokarzew (gmina Doruchów) z ostatnich 5 lat to 29 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2659 m² i kosztuje 50 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Tokarzew?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Tokarzew?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Tokarzew (gmina Doruchów) z ostatnich 5 lat to 34 969 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Tokarzew?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Tokarzew rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 72% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Tokarzew jest droższa niż reszta gminy Doruchów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Tokarzew z 5 lat to 29 zł/m², a w całej gminie Doruchów 49 zł/m², czyli o 40% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Tokarzew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.