Ceny nieruchomości: Topczewo (gmina Wyszki)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Wyszki, powiat bielski, województwo podlaskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Topczewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Topczewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Topczewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 74 890 zł/ha (połowa transakcji od 50 691 do 77 973 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Topczewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 77 909 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3,33 ha | 304 200 zł | 91 351 |
| 2025-12-30 | 5,13 ha | 400 000 zł | 77 973 |
| 2025-03-26 | 4,49 ha | 350 000 zł | 77 909 |
| 2025-01-23 | 0,79 ha | 40 000 zł | 50 691 |
| 2024-11-06 | 1,46 ha | 80 000 zł | 54 795 |
| 2024-03-12 | 1,28 ha | 50 000 zł | 39 063 |
| 2023-01-02 | 2,27 ha | 170 000 zł | 74 890 |
| 2022-04-05 | 7,91 ha | 310 000 zł | 39 191 |
| 2021-12-27 | 0,46 ha | 59 000 zł | 128 261 |
Pozostałe działki: Topczewo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 19 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 14 do 45 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 48 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 48 | 3 |
| 2025 | 44 | 6 |
| 2024 | 29 | 3 |
| 2023 | 41 | 3 |
| 2022 | 13 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 89 800 m² | - | 727 380 zł | 8 |
| 2026-03-26 | 963 m² | - | 46 224 zł | 48 |
| 2026-03-26 | 1301 m² | - | 65 000 zł | 50 |
| 2025-12-29 | 1000 m² | brak planu | 10 000 zł | 10 |
| 2025-10-31 | 1041 m² | brak planu | 50 000 zł | 48 |
| 2025-10-23 | 994 m² | brak planu | 40 000 zł | 40 |
| 2025-10-23 | 1993 m² | brak planu | 99 650 zł | 50 |
| 2025-07-22 | 1683 m² | brak planu | 50 000 zł | 30 |
| 2025-07-21 | 1492 m² | brak planu | 74 600 zł | 50 |
| 2024-12-20 | 1041 m² | brak planu | 30 000 zł | 29 |
| 2024-10-23 | 1202 m² | brak planu | 50 000 zł | 42 |
| 2024-07-29 | 1500 m² | brak planu | 30 000 zł | 20 |
| 2023-11-15 | 11 700 m² | brak planu | 45 000 zł | 4 |
| 2023-11-02 | 1070 m² | brak planu | 44 000 zł | 41 |
| 2023-11-02 | 1493 m² | brak planu | 62 000 zł | 42 |
| 2022-09-06 | 10 900 m² | - | 60 000 zł | 6 |
| 2022-08-29 | 1700 m² | - | 30 000 zł | 18 |
| 2022-07-19 | 130 m² | - | 957 zł | 7 |
| 2022-07-19 | 1247 m² | - | 50 000 zł | 40 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Topczewo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Topczewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Topczewo (gmina Wyszki) z ostatnich 5 lat to 74 890 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Topczewo jest droższa niż reszta gminy Wyszki?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Topczewo z 5 lat to 74 890 zł/ha, a w całej gminie Wyszki 44 554 zł/ha, czyli o 68% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Topczewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 7. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.