Ceny nieruchomości: Winnica (gmina Winnica)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Winnica, powiat pułtuski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Winnica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Winnica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Winnica
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 10 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 61 zł/m² (połowa transakcji od 49 do 92 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Winnica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 65 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 900 m² | MN | 100 000 zł | 111 |
| 2025-10-09 | 4594 m² | MN, U | 125 000 zł | 27 |
| 2024-12-12 | 2014 m² | MN | 130 000 zł | 65 |
| 2024-10-11 | 964 m² | MN | 79 000 zł | 82 |
| 2024-07-10 | 1015 m² | MN | 50 000 zł | 49 |
| 2023-09-12 | 900 m² | MN | 52 000 zł | 58 |
| 2023-04-19 | 1444 m² | MN | 64 980 zł | 45 |
| 2022-12-16 | 1015 m² | MN | 50 000 zł | 49 |
| 2021-12-03 | 895 m² | MN, U | 85 500 zł | 96 |
| 2021-11-25 | 900 m² | MN, U | 88 000 zł | 98 |
Ziemia rolna: Winnica
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2021‑2024, mediana 55 757 zł/ha (połowa transakcji od 53 437 do 75 826 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Winnica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 0,49 ha | 144 000 zł | 292 445 |
| 2024-03-14 | 0,9 ha | 50 000 zł | 55 748 |
| 2023-10-27 | 0,78 ha | 64 500 zł | 82 512 |
| 2022-04-11 | 1,53 ha | 70 000 zł | 45 887 |
| 2022-03-29 | 0,42 ha | 23 500 zł | 55 766 |
| 2021-07-23 | 2,85 ha | 150 000 zł | 52 667 |
Pozostałe działki: Winnica
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 13 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 56 zł/m² (połowa transakcji od 48 do 109 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 59 | 4 |
| 2023 | 62 | 4 |
| 2022 | 29 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 885 m² | brak planu | 150 000 zł | 169 |
| 2025-11-14 | 2424 m² | brak planu | 121 000 zł | 50 |
| 2024-12-19 | 2361 m² | U | 871 209 zł | 369 |
| 2024-04-26 | 1919 m² | brak planu | 120 000 zł | 63 |
| 2024-04-18 | 1874 m² | brak planu | 90 000 zł | 48 |
| 2024-04-18 | 1601 m² | brak planu | 90 000 zł | 56 |
| 2023-12-13 | 9986 m² | brak planu, las | 50 000 zł | 5 |
| 2023-09-25 | 120 m² | brak planu | 5950 zł | 50 |
| 2023-08-28 | 1625 m² | brak planu | 121 875 zł | 75 |
| 2023-05-24 | 442 m² | brak planu | 399 000 zł | 903 |
| 2022-07-11 | 30 510 m² | inne | 400 000 zł | 13 |
| 2022-06-02 | 869 m² | inne | 25 000 zł | 29 |
| 2022-04-01 | 2390 m² | inne | 259 776 zł | 109 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Winnica
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Winnica?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Winnica (gmina Winnica) z ostatnich 5 lat to 61 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 990 m² i kosztuje 82 250 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Winnica?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Winnica (gmina Winnica) z ostatnich 5 lat to 55 766 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Winnica rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 49% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Winnica jest droższa niż reszta gminy Winnica?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Winnica z 5 lat to 61 zł/m², a w całej gminie Winnica 49 zł/m², czyli o 24% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Winnica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 2, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.