Ceny nieruchomości: Zabełków (gmina Krzyżanowice)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, pozostałe działki. Wieś w gminie Krzyżanowice, powiat raciborski, województwo śląskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Zabełków z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Zabełków
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Zabełków
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowepozostałe działki
Mieszkania: Zabełków
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2025. Ceny mieszkań: Zabełków →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 83 | 4 | - | 330 000 zł | 3955 |
Domy: Zabełków
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 270 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Zabełków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | - | 3443 m² | 200 000 zł | - |
| 2025-10-23 | - | 7982 m² | 340 000 zł | - |
| 2022-06-03 | - | 984 m² | 400 000 zł | - |
| 2022-01-17 | - | 1103 m² | 180 000 zł | - |
Działki budowlane: Zabełków
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 4 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 70 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Zabełków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 4572 m² | MN, KD | 520 000 zł | 114 |
| 2024-07-10 | 1300 m² | MN, R | 60 000 zł | 46 |
| 2024-03-01 | 1370 m² | MN, U, R, KD | 99 000 zł | 72 |
| 2022-08-30 | 1107 m² | MN, KD | 74 000 zł | 67 |
Ziemia rolna: Zabełków
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 77 093 zł/ha (połowa transakcji od 57 859 do 94 633 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 77 093 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Zabełków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 77 093 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 0,68 ha | 68 000 zł | 99 678 |
| 2026-03-18 | 0,91 ha | 70 000 zł | 77 093 |
| 2026-03-12 | 0,52 ha | 30 000 zł | 57 859 |
| 2025-02-13 | 1,81 ha | 100 000 zł | 55 127 |
| 2023-03-29 | 1,61 ha | 152 000 zł | 94 633 |
Działki usługowe: Zabełków
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny działek usługowych: Zabełków →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-30 | 2044 m² | U, KD | 185 000 zł | 91 |
| 2024-03-01 | 1370 m² | MN, U, R, KD | 99 000 zł | 72 |
Pozostałe działki: Zabełków
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 6 zł/m² (połowa transakcji od 6 do 8 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 8 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 7 | 4 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 5 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 2422 m² | - | 15 000 zł | 6 |
| 2026-07-03 | 992 m² | - | 39 500 zł | 40 |
| 2025-12-17 | 2510 m² | inne | 20 000 zł | 8 |
| 2025-10-23 | 1245 m² | R | 10 000 zł | 8 |
| 2025-06-18 | 1587 m² | R | 10 000 zł | 6 |
| 2025-04-24 | 4740 m² | inne, R | 30 000 zł | 6 |
| 2024-04-19 | 2567 m² | R | 15 500 zł | 6 |
| 2023-12-05 | 10 720 m² | R, inne | 48 000 zł | 4 |
| 2023-10-23 | 2428 m² | R | 20 000 zł | 8 |
| 2022-06-02 | 925 m² | R, KD | 6500 zł | 7 |
| 2021-11-26 | 4310 m² | MN, R | 20 000 zł | 5 |
| 2021-09-17 | 240 m² | R | 1400 zł | 6 |
| 2021-07-09 | 2131 m² | R | 8500 zł | 4 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Zabełków
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Zabełków?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Zabełków (gmina Krzyżanowice) z ostatnich 5 lat to 70 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1335 m² i kosztuje 86 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Zabełków?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Zabełków (gmina Krzyżanowice) z ostatnich 5 lat to 270 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zabełków?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zabełków (gmina Krzyżanowice) z ostatnich 5 lat to 77 093 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Zabełków?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Zabełków?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Zabełków jest droższa niż reszta gminy Krzyżanowice?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Zabełków z 5 lat to 70 zł/m², a w całej gminie Krzyżanowice 65 zł/m², czyli o 8% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Zabełków w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 1, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.