Ceny nieruchomości: Żabiczyn (gmina Nasielsk)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Nasielsk, powiat nowodworski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Żabiczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Żabiczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Żabiczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Żabiczyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2021‑2023. Ceny domów: Żabiczyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2023-04-04 | - | 3634 m² | 490 000 zł | - |
| 2021-10-22 | - | 15 000 m² | 380 000 zł | - |
Działki budowlane: Żabiczyn
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 3 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 70 zł/m². Ceny działek budowlanych: Żabiczyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-28 | 899 m² | MN | 70 000 zł | 78 |
| 2023-07-07 | 1102 m² | MN | 77 140 zł | 70 |
| 2022-11-25 | 1150 m² | MN | 73 000 zł | 63 |
Ziemia rolna: Żabiczyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 58 219 zł/ha (połowa transakcji od 53 393 do 105 933 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Żabiczyn →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 73 122 | 4 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-01-08 | 1,78 ha | 90 000 zł | 50 562 |
| 2024-08-26 | 0,3 ha | 99 000 zł | 330 000 |
| 2024-08-19 | 2,17 ha | 198 000 zł | 91 244 |
| 2024-07-31 | 1,3 ha | 71 500 zł | 55 000 |
| 2024-01-12 | 0,83 ha | 45 100 zł | 54 337 |
| 2022-11-03 | 1,24 ha | 58 000 zł | 46 774 |
| 2021-11-03 | 3,3 ha | 495 000 zł | 150 000 |
| 2021-09-07 | 0,98 ha | 60 000 zł | 61 438 |
Pozostałe działki: Żabiczyn
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 54 zł/m² (połowa transakcji od 14 do 93 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 97 | 3 |
| 2024 | 54 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 600 m² | brak planu | 20 000 zł | 33 |
| 2025-09-26 | 1000 m² | brak planu | 97 000 zł | 97 |
| 2025-08-28 | 1000 m² | brak planu | 100 000 zł | 100 |
| 2025-07-12 | 1500 m² | brak planu | 140 000 zł | 93 |
| 2024-11-18 | 3489 m² | brak planu | 190 000 zł | 54 |
| 2024-09-19 | 6800 m² | brak planu | 35 000 zł | 5 |
| 2024-08-16 | 969 m² | brak planu | 60 000 zł | 62 |
| 2022-09-02 | 89 m² | - | 1282 zł | 14 |
| 2021-09-06 | 33 500 m² | - | 90 000 zł | 3 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Żabiczyn
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Żabiczyn?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Żabiczyn (gmina Nasielsk) z ostatnich 5 lat to 70 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1102 m² i kosztuje 73 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Żabiczyn?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2021‑2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Żabiczyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Żabiczyn (gmina Nasielsk) z ostatnich 5 lat to 55 000 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Żabiczyn jest droższa niż reszta gminy Nasielsk?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Żabiczyn z 5 lat to 70 zł/m², a w całej gminie Nasielsk 75 zł/m², czyli o 6% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Żabiczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.