Ceny ziemi rolnej: Żabiczyn (gmina Nasielsk)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Nasielsk, powiat nowodworski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Żabiczyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Żabiczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Żabiczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Żabiczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Żabiczyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 58 219 zł/ha (połowa transakcji od 53 393 do 105 933 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 73 122 | 4 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-01-08 | 1,78 ha | 90 000 zł | 50 562 |
| 2024-08-26 | 0,3 ha | 99 000 zł | 330 000 |
| 2024-08-19 | 2,17 ha | 198 000 zł | 91 244 |
| 2024-07-31 | 1,3 ha | 71 500 zł | 55 000 |
| 2024-01-12 | 0,83 ha | 45 100 zł | 54 337 |
| 2022-11-03 | 1,24 ha | 58 000 zł | 46 774 |
| 2021-11-03 | 3,3 ha | 495 000 zł | 150 000 |
| 2021-09-07 | 0,98 ha | 60 000 zł | 61 438 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Żabiczyn
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Żabiczyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Żabiczyn (gmina Nasielsk) z ostatnich 5 lat to 55 000 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 52 450 do 120 622 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Żabiczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-01-08. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 8.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Żabiczyn?
Typowa sprzedana działka ma 1,3 ha i kosztuje 90 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Żabiczyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Żabiczyn z ostatnich 5 lat to 55 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 8% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Żabiczyn wypada na tle gminy Nasielsk?
Mediana w miejscowości Żabiczyn z 5 lat to 55 000 zł za hektar, a w całej gminie Nasielsk 80 717 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kosewo (200 000 zł/ha), Lorcin (177 917 zł/ha); najtaniej: Lelewo (37 233 zł/ha), Jackowo Dworskie (37 377 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.