Ceny nieruchomości: Żabiny (gmina Rybno)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, pozostałe działki. Wieś w gminie Rybno, powiat działdowski, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Żabiny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Żabiny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Żabiny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Żabiny
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Żabiny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 49 | 3 | wtórny | 148 000 zł | 3039 |
| 2025-07-31 | 49 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 3491 |
Domy: Żabiny
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 410 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Żabiny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | - | 3245 m² | 200 000 zł | - |
| 2024-03-18 | 180 m² | 885 m² | 445 000 zł | 2472 |
| 2024-01-02 | - | 885 m² | 410 000 zł | - |
Działki budowlane: Żabiny
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2025. Ceny działek budowlanych: Żabiny →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 2114 m² | WZ | 70 000 zł | 33 |
Ziemia rolna: Żabiny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 48 184 zł/ha (połowa transakcji od 33 438 do 60 301 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Żabiny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2022 | 53 769 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 3,06 ha | 183 600 zł | 59 976 |
| 2025-05-26 | 1,72 ha | 32 000 zł | 18 631 |
| 2025-04-16 | 6,29 ha | 385 700 zł | 61 274 |
| 2022-10-03 | 0,91 ha | 49 000 zł | 53 769 |
| 2022-07-05 | 6,57 ha | 280 000 zł | 42 599 |
| 2022-03-01 | 0,32 ha | 25 000 zł | 78 370 |
| 2021-09-21 | 3,31 ha | 115 000 zł | 34 759 |
| 2021-08-12 | 1,36 ha | 40 000 zł | 29 475 |
Pozostałe działki: Żabiny
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 29 zł/m² (połowa transakcji od 4 do 42 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | 50 | 3 |
| 2023 | 36 | 5 |
| 2022 | 4 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 493 m² | inne | 150 000 zł | 304 |
| 2024-10-16 | 332 205 m² | inne | 409 200 zł | 1 |
| 2024-07-17 | 1001 m² | brak planu | 50 000 zł | 50 |
| 2024-07-17 | 1503 m² | brak planu | 75 000 zł | 50 |
| 2023-09-04 | 1055 m² | brak planu | 40 000 zł | 38 |
| 2023-08-29 | 1055 m² | brak planu | 41 000 zł | 39 |
| 2023-07-04 | 1055 m² | brak planu | 38 000 zł | 36 |
| 2023-06-26 | 1055 m² | brak planu | 35 000 zł | 33 |
| 2023-05-11 | 2905 m² | brak planu | 5000 zł | 2 |
| 2022-10-12 | 1784 m² | brak planu | 26 000 zł | 15 |
| 2022-05-25 | 497 m² | brak planu | 2000 zł | 4 |
| 2022-05-19 | 500 m² | brak planu | 2000 zł | 4 |
| 2022-05-12 | 1003 m² | brak planu | 4000 zł | 4 |
| 2022-02-28 | 4031 m² | - | 307 500 zł | 76 |
| 2021-08-11 | 288 m² | brak planu | 7000 zł | 24 |
| 2021-07-21 | 118 m² | brak planu | 2500 zł | 21 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Żabiny
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Żabiny?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Żabiny?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Żabiny (gmina Rybno) z ostatnich 5 lat to 410 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Żabiny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Żabiny (gmina Rybno) z ostatnich 5 lat to 56 873 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Żabiny?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Żabiny?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Żabiny jest droższa niż reszta gminy Rybno?
Domy: mediana w miejscowości Żabiny z 5 lat to 410 000 zł, a w całej gminie Rybno 385 000 zł, czyli o 6% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Żabiny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, domy: 1, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.