English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Naguszewo (gmina Rybno)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, pozostałe działki. Wieś w gminie Rybno, powiat działdowski, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Naguszewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Naguszewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Naguszewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Naguszewo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2023‑2024, mediana 197 500 zł. Ceny domów: Naguszewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 220 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | - | 522 m² | 549 000 zł | - |
| 2024-07-25 | - | 250 m² | 220 000 zł | - |
| 2024-07-02 | - | 798 m² | 150 000 zł | - |
| 2023-06-13 | - | 1000 m² | 175 000 zł | - |
Działki budowlane: Naguszewo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 4 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 26 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 31 zł/m². Ceny działek budowlanych: Naguszewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 31 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 9009 m² | WZ | 195 000 zł | 22 |
| 2025-12-22 | 3577 m² | WZ | 110 000 zł | 31 |
| 2025-12-16 | 1456 m² | WZ | 48 000 zł | 33 |
| 2025-01-20 | 3419 m² | WZ | 70 000 zł | 20 |
Ziemia rolna: Naguszewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 40 889 zł/ha (połowa transakcji od 39 701 do 47 176 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Naguszewo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 39 701 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 0,63 ha | 25 000 zł | 39 701 |
| 2025-05-09 | 2,09 ha | 50 000 zł | 23 956 |
| 2025-02-20 | 0,63 ha | 25 000 zł | 39 701 |
| 2024-04-11 | 0,82 ha | 40 000 zł | 48 876 |
| 2023-07-04 | 0,31 ha | 20 000 zł | 64 495 |
| 2023-03-28 | 1,19 ha | 50 000 zł | 42 077 |
Pozostałe działki: Naguszewo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 15 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 52 zł/m² (połowa transakcji od 16 do 69 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 24 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 38 | 3 |
| 2025 | 10 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 59 | 4 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-25 | 1459 m² | - | 55 000 zł | 38 |
| 2026-08-20 | 1378 m² | brak planu | 3000 zł | 2 |
| 2026-07-10 | 3228 m² | brak planu | 200 000 zł | 62 |
| 2025-12-29 | 27 436 m² | brak planu, WZ | 275 000 zł | 10 |
| 2025-07-23 | 880 m² | inne | 48 000 zł | 55 |
| 2025-05-15 | 957 m² | brak planu | 10 000 zł | 10 |
| 2024-07-01 | 6200 m² | WZ | 45 000 zł | 7 |
| 2024-06-12 | 886 m² | inne | 65 000 zł | 73 |
| 2023-11-06 | 880 m² | inne | 134 500 zł | 153 |
| 2023-07-07 | 770 m² | inne | 40 000 zł | 52 |
| 2023-06-21 | 560 m² | brak planu | 37 000 zł | 66 |
| 2023-03-15 | 649 m² | inne | 14 000 zł | 22 |
| 2022-03-24 | 700 m² | inne | 50 000 zł | 71 |
| 2021-12-16 | 971 m² | inne | 45 000 zł | 46 |
| 2021-12-11 | 770 m² | inne | 59 000 zł | 77 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Naguszewo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Naguszewo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Naguszewo (gmina Rybno) z ostatnich 5 lat to 26 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 3498 m² i kosztuje 90 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Naguszewo?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Naguszewo (gmina Rybno) z ostatnich 5 lat to 197 500 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Naguszewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Naguszewo (gmina Rybno) z ostatnich 5 lat to 40 889 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Naguszewo?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Naguszewo (gmina Rybno) z ostatnich 5 lat to 26 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Naguszewo rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Naguszewo jest droższa niż reszta gminy Rybno?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Naguszewo z 5 lat to 26 zł/m², a w całej gminie Rybno 54 zł/m², czyli o 52% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Naguszewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 3, działki z warunkami zabudowy: 3, pozostałe działki: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.