English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Naguszewo (gmina Rybno)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Rybno, powiat działdowski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Naguszewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Naguszewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Naguszewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Naguszewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Naguszewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 40 889 zł/ha (połowa transakcji od 39 701 do 47 176 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 39 701 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 0,63 ha | 25 000 zł | 39 701 |
| 2025-05-09 | 2,09 ha | 50 000 zł | 23 956 |
| 2025-02-20 | 0,63 ha | 25 000 zł | 39 701 |
| 2024-04-11 | 0,82 ha | 40 000 zł | 48 876 |
| 2023-07-04 | 0,31 ha | 20 000 zł | 64 495 |
| 2023-03-28 | 1,19 ha | 50 000 zł | 42 077 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Naguszewo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Naguszewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Naguszewo (gmina Rybno) z ostatnich 5 lat to 40 889 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 39 701 do 47 176 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Naguszewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Naguszewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-07-03. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 6.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Naguszewo?
Typowa sprzedana działka ma 0,72 ha i kosztuje 32 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Naguszewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Naguszewo z ostatnich 5 lat to 40 889 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 32% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Naguszewo wypada na tle gminy Rybno?
Mediana w miejscowości Naguszewo z 5 lat to 40 889 zł za hektar, a w całej gminie Rybno 43 347 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Rybno (115 874 zł/ha), Żabiny (56 873 zł/ha); najtaniej: Koszelewy (21 365 zł/ha), Truszczyny (36 281 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.