Ceny nieruchomości: Zawady (gmina Kampinos)
43 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Kampinos, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Zawady z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Zawady
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Zawady
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2017‑2025, mediana 257 000 zł. Ceny domów: Zawady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | - | - | 450 000 zł | - |
| 2021-04-16 | - | - | 194 000 zł | - |
| 2019-05-14 | - | 1011 m² | 120 000 zł | - |
| 2017-04-03 | 105 m² | 13 195 m² | 320 000 zł | 3048 |
Działki budowlane: Zawady
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 8 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 82 zł/m² (połowa transakcji od 74 do 86 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Zawady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 80 | 5 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 1127 m² | WZ, brak planu | 95 795 zł | 85 |
| 2023-12-01 | 733 m² | MN | 55 000 zł | 75 |
| 2023-10-10 | 1349 m² | MN | 120 000 zł | 89 |
| 2023-09-05 | 1127 m² | MN | 95 000 zł | 84 |
| 2023-07-12 | 1130 m² | MN | 90 000 zł | 80 |
| 2023-07-11 | 8900 m² | MN | 150 000 zł | 17 |
| 2022-09-01 | 1400 m² | MN, KDW | 280 000 zł | 200 |
| 2022-05-26 | 1012 m² | MN | 69 800 zł | 69 |
Ziemia rolna: Zawady
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2009‑2022, mediana 65 847 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Zawady →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2009 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2022-12-07 | 0,45 ha | 100 000 zł | 220 459 |
| 2019-07-04 | 0,36 ha | 25 000 zł | 70 383 |
| 2019-07-04 | 0,82 ha | 50 000 zł | 61 312 |
| 2009-08-26 | 2,99 ha | 15 000 zł | 5017 |
Pozostałe działki: Zawady
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 27 transakcji z lat 2006‑2025, mediana 45 zł/m² (połowa transakcji od 15 do 81 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | 5 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 101 | 4 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2013 | - | 2 |
| 2011 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | - | 2 |
| 2006 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 547 m² | brak planu | 2735 zł | 5 |
| 2025-08-25 | 558 m² | brak planu | 55 000 zł | 99 |
| 2025-07-04 | 1391 m² | brak planu | 108 000 zł | 78 |
| 2025-04-29 | 1123 m² | brak planu | 95 455 zł | 85 |
| 2025-01-31 | 1000 m² | brak planu | 70 000 zł | 70 |
| 2024-11-25 | 5200 m² | brak planu | 50 000 zł | 10 |
| 2024-05-20 | 1126 m² | brak planu | 105 000 zł | 93 |
| 2023-04-24 | 1125 m² | - | 91 600 zł | 81 |
| 2023-04-24 | 1125 m² | - | 91 600 zł | 81 |
| 2022-10-13 | 1509 m² | - | 59 000 zł | 39 |
| 2022-08-23 | 1126 m² | - | 85 000 zł | 75 |
| 2021-05-18 | 1203 m² | - | 123 500 zł | 103 |
| 2021-05-05 | 2200 m² | - | 100 000 zł | 45 |
| 2021-04-16 | 766 m² | - | 194 000 zł | 253 |
| 2021-03-24 | 1396 m² | - | 140 000 zł | 100 |
| 2020-06-18 | 1216 m² | - | 22 000 zł | 18 |
| 2019-08-07 | 1012 m² | - | 8000 zł | 8 |
| 2017-09-25 | 1300 m² | - | 40 000 zł | 31 |
| 2016-02-18 | 763 m² | - | 3800 zł | 5 |
| 2013-12-16 | 1400 m² | - | 10 000 zł | 7 |
| 2013-04-17 | 1000 m² | - | 32 500 zł | 33 |
| 2011-09-27 | 1300 m² | - | 60 000 zł | 46 |
| 2008-09-29 | 558 m² | - | 30 000 zł | 54 |
| 2007-08-24 | 1003 m² | - | 30 000 zł | 30 |
| 2007-04-13 | 1126 m² | - | 10 000 zł | 9 |
| 2006-07-26 | 1029 m² | - | 30 000 zł | 29 |
| 2006-06-29 | 800 m² | - | 10 000 zł | 13 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Zawady
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Zawady?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Zawady (gmina Kampinos) z ostatnich 5 lat to 82 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1129 m² i kosztuje 95 398 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Zawady?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2017‑2025, 4 transakcje) mediana wynosi 257 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zawady?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2009‑2022, 4 transakcje) mediana wynosi 65 847 zł za hektar.
Czy Zawady jest droższa niż reszta gminy Kampinos?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Zawady z 5 lat to 82 zł/m², a w całej gminie Kampinos 80 zł/m², czyli o 3% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Zawady w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji w miejscowości Zawady; najnowsza jest z 2025-09-02.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.