Ceny nieruchomości: Żytniów (gmina Rudniki)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Rudniki, powiat oleski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Żytniów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Żytniów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Żytniów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnapozostałe działki
Domy: Żytniów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Żytniów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | - | 2500 m² | 690 000 zł | - |
Ziemia rolna: Żytniów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 24 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 43 219 zł/ha (połowa transakcji od 34 604 do 55 655 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 47 170 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Żytniów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 55 000 | 5 |
| 2025 | 42 277 | 7 |
| 2024 | 43 219 | 6 |
| 2023 | 32 624 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 1,71 ha | 190 000 zł | 111 404 |
| 2026-03-23 | 0,69 ha | 40 000 zł | 57 620 |
| 2026-03-16 | 1,34 ha | 61 900 zł | 46 229 |
| 2026-03-12 | 2,39 ha | 131 450 zł | 55 000 |
| 2026-02-02 | 0,32 ha | 15 000 zł | 47 170 |
| 2025-11-05 | 5,16 ha | 190 000 zł | 36 805 |
| 2025-10-28 | 1,68 ha | 67 200 zł | 40 000 |
| 2025-09-25 | 4,29 ha | 282 900 zł | 65 996 |
| 2025-05-22 | 1,12 ha | 29 000 zł | 25 893 |
| 2025-04-29 | 2,84 ha | 120 000 zł | 42 277 |
| 2025-04-29 | 2,53 ha | 123 000 zł | 48 536 |
| 2025-02-03 | 0,65 ha | 70 000 zł | 107 378 |
| 2024-12-18 | 1,07 ha | 103 000 zł | 96 316 |
| 2024-12-09 | 0,82 ha | 35 000 zł | 42 579 |
| 2024-09-23 | 0,57 ha | 25 000 zł | 43 860 |
| 2024-06-15 | 0,66 ha | 16 500 zł | 25 000 |
| 2024-04-02 | 1 ha | 28 000 zł | 28 000 |
| 2024-02-05 | 6,11 ha | 286 841 zł | 46 922 |
| 2023-11-10 | 1,94 ha | 130 000 zł | 67 010 |
| 2023-11-06 | 0,95 ha | 40 000 zł | 42 105 |
| 2023-09-26 | 0,39 ha | 10 000 zł | 25 641 |
| 2023-05-12 | 0,78 ha | 30 000 zł | 38 462 |
| 2023-03-17 | 0,56 ha | 15 000 zł | 26 786 |
| 2023-03-15 | 3,48 ha | 70 000 zł | 20 115 |
Pozostałe działki: Żytniów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2024‑2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 2929 m² | - | 12 000 zł | 4 |
| 2024-11-29 | 2700 m² | - | 7000 zł | 3 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Żytniów
Ile kosztuje dom w miejscowości Żytniów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Żytniów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Żytniów (gmina Rudniki) z ostatnich 5 lat to 43 219 zł za hektar (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Żytniów rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 44% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Żytniów jest droższa niż reszta gminy Rudniki?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Żytniów z 5 lat to 43 219 zł/ha, a w całej gminie Rudniki 38 660 zł/ha, czyli o 12% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Żytniów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, ziemia rolna: 7, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.