Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Bachowice (gmina Spytkowice)

38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Spytkowice, powiat wadowicki, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bachowice.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
44 279 zł/ha
4 transakcje
Ziemia rolna
24 222 zł/ha
mediana, 38 transakcji, 2006‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
1
1 transakcja
2025 wobec 2018
+124%
mediana 19 935 → 44 707 zł/ha
Na tle Polski
−26%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Bachowice z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Bachowice

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Bachowice

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Bachowice

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 38 transakcji z lat 2006‑2025, mediana 24 222 zł/ha (połowa transakcji od 15 526 do 44 493 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
202544 7073
2023-1
201819 9356
2017-2
2016-2
201559 0194
201425 9374
201315 1885
201127 6193
2010-2
2009-2
2008-1
2007-2
2006-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-11-070,56 ha25 000 zł44 707
2025-07-100,32 ha19 000 zł59 375
2025-04-041,03 ha45 000 zł43 851
2023-02-210,37 ha10 000 zł26 817
2018-09-250,31 ha4587 zł15 000
2018-08-141,47 ha30 000 zł20 401
2018-07-270,39 ha78 520 zł200 000
2018-07-240,54 ha86 000 zł158 059
2018-03-281,44 ha25 002 zł17 383
2018-01-251,28 ha25 000 zł19 469
2017-11-160,69 ha13 000 zł18 964
2017-09-131,88 ha30 000 zł15 956
2016-02-121,01 ha15 000 zł14 838
2016-01-110,44 ha35 000 zł79 383
2015-12-011,11 ha150 000 zł135 135
2015-09-030,34 ha34 230 zł100 000
2015-04-100,65 ha10 000 zł15 382
2015-02-270,55 ha10 000 zł18 038
2014-12-300,8 ha29 500 zł37 037
2014-08-221,14 ha20 000 zł17 587
2014-06-051,62 ha35 000 zł21 626
2014-01-282,31 ha69 800 zł30 248
2013-08-272,78 ha30 000 zł10 789
2013-04-110,53 ha4500 zł8555
2013-03-264,28 ha65 000 zł15 188
2013-03-141,56 ha27 000 zł17 283
2013-02-220,76 ha30 000 zł39 620
2011-10-170,54 ha15 000 zł27 619
2011-09-201,79 ha52 000 zł29 128
2011-03-032,03 ha25 000 zł12 313
2010-10-152,88 ha20 000 zł6935
2010-01-204,93 ha1 281 940 zł259 897
2009-05-230,53 ha20 000 zł37 679
2009-02-120,38 ha4400 zł11 619
2008-08-050,89 ha26 000 zł29 191
2007-09-140,32 ha20 000 zł62 775
2007-09-040,77 ha40 000 zł51 908
2006-12-070,8 ha4000 zł5022

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Bachowice

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Bachowice?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Bachowice (gmina Spytkowice) z ostatnich 5 lat to 44 279 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Bachowice w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2011: 27 619 zł/ha (3 transakcje); 2013: 15 188 zł/ha (5 transakcji); 2014: 25 937 zł/ha (4 transakcje); 2015: 59 019 zł/ha (4 transakcje); 2018: 19 935 zł/ha (6 transakcji); 2025: 44 707 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Bachowice w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 38. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bachowice?

Typowa sprzedana działka ma 0,47 ha i kosztuje 22 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Bachowice jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Bachowice z ostatnich 5 lat to 44 279 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 26% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Bachowice wypada na tle gminy Spytkowice?

Mediana w miejscowości Bachowice z 5 lat to 44 279 zł za hektar, a w całej gminie Spytkowice 43 851 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Ryczów (70 044 zł/ha), Bachowice (44 279 zł/ha); najtaniej: Spytkowice (42 689 zł/ha), Bachowice (44 279 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.