Ceny ziemi rolnej: Balin (gmina Chrzanów)
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Chrzanów, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Balin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Balin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Balin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Balin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Balin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 34 transakcje z lat 2005‑2026, mediana 105 820 zł/ha (połowa transakcji od 61 784 do 213 085 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 495 283 | 3 |
| 2020 | - | 2 |
| 2018 | - | 1 |
| 2017 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | 115 410 | 4 |
| 2013 | 75 706 | 3 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | 239 458 | 3 |
| 2008 | - | 1 |
| 2006 | - | 1 |
| 2005 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 0,38 ha | 40 000 zł | 104 767 |
| 2026-03-26 | 0,33 ha | 245 000 zł | 751 303 |
| 2025-02-18 | 0,51 ha | 43 333 zł | 85 117 |
| 2024-05-24 | 0,34 ha | 10 000 zł | 29 665 |
| 2024-04-23 | 0,65 ha | 60 000 zł | 92 764 |
| 2023-11-15 | 0,35 ha | 34 000 zł | 97 983 |
| 2022-09-20 | 0,32 ha | 18 000 zł | 57 143 |
| 2022-09-08 | 0,39 ha | 85 000 zł | 217 447 |
| 2021-11-25 | 0,42 ha | 210 000 zł | 495 283 |
| 2021-05-12 | 0,37 ha | 185 000 zł | 502 444 |
| 2021-04-29 | 0,5 ha | 89 000 zł | 178 000 |
| 2020-07-08 | 0,56 ha | 145 600 zł | 259 907 |
| 2020-02-20 | 0,53 ha | 193 000 zł | 365 184 |
| 2018-04-20 | 0,33 ha | 65 000 zł | 199 877 |
| 2017-01-10 | 0,34 ha | 60 000 zł | 175 080 |
| 2015-06-30 | 0,3 ha | 32 500 zł | 106 873 |
| 2015-03-12 | 1,15 ha | 56 000 zł | 48 510 |
| 2014-12-01 | 0,31 ha | 35 000 zł | 114 454 |
| 2014-06-12 | 0,4 ha | 47 000 zł | 116 365 |
| 2014-05-29 | 0,31 ha | 150 000 zł | 477 251 |
| 2014-05-16 | 0,56 ha | 20 000 zł | 35 810 |
| 2013-12-16 | 0,36 ha | 27 610 zł | 75 706 |
| 2013-07-04 | 1,36 ha | 220 000 zł | 161 255 |
| 2013-05-21 | 0,87 ha | 13 000 zł | 14 910 |
| 2012-11-05 | 0,36 ha | 30 000 zł | 82 988 |
| 2011-12-29 | 0,32 ha | 31 600 zł | 100 000 |
| 2011-03-29 | 0,6 ha | 50 000 zł | 83 921 |
| 2010-07-08 | 0,42 ha | 20 000 zł | 47 371 |
| 2009-09-24 | 0,35 ha | 100 000 zł | 285 307 |
| 2009-09-07 | 0,33 ha | 79 500 zł | 239 458 |
| 2009-01-15 | 0,3 ha | 60 000 zł | 200 000 |
| 2008-02-05 | 0,51 ha | 21 000 zł | 41 080 |
| 2006-04-24 | 0,44 ha | 8500 zł | 19 473 |
| 2005-11-07 | 0,63 ha | 20 000 zł | 31 776 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Balin
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Balin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Balin (gmina Chrzanów) z ostatnich 5 lat to 97 983 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 85 117 do 217 447 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Balin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2009: 239 458 zł/ha (3 transakcje); 2013: 75 706 zł/ha (3 transakcje); 2014: 115 410 zł/ha (4 transakcje); 2021: 495 283 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Balin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Balin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 34. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Balin?
Typowa sprzedana działka ma 0,38 ha i kosztuje 43 333 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Balin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Balin z ostatnich 5 lat to 97 983 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 63% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Balin wypada na tle gminy Chrzanów?
Mediana w miejscowości Balin z 5 lat to 97 983 zł za hektar, a w całej gminie Chrzanów 207 211 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Chrzanów (504 699 zł/ha), Pogorzyce (280 000 zł/ha); najtaniej: Balin (97 983 zł/ha), Płaza (125 352 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.