Ceny ziemi rolnej: Bestwina (gmina Bestwina)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Bestwina, powiat bielski, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bestwina.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bestwina z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Bestwina
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Bestwina
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Bestwina
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 23 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 109 619 zł/ha (połowa transakcji od 82 493 do 370 304 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 246 872 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 147 147 | 3 |
| 2025 | 125 549 | 3 |
| 2024 | 181 260 | 4 |
| 2023 | 672 430 | 3 |
| 2022 | 61 206 | 5 |
| 2021 | 109 619 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 0,78 ha | 73 000 zł | 93 722 |
| 2026-03-02 | 0,54 ha | 79 386 zł | 147 147 |
| 2026-02-27 | 0,36 ha | 230 000 zł | 638 357 |
| 2025-10-07 | 0,72 ha | 250 000 zł | 346 596 |
| 2025-07-18 | 0,56 ha | 40 000 zł | 71 263 |
| 2025-05-09 | 0,32 ha | 40 000 zł | 125 549 |
| 2024-09-06 | 0,5 ha | 150 000 zł | 300 360 |
| 2024-09-06 | 0,89 ha | 350 000 zł | 394 011 |
| 2024-08-22 | 2,3 ha | 143 000 zł | 62 160 |
| 2024-01-16 | 3,55 ha | 160 000 zł | 45 008 |
| 2023-12-22 | 0,42 ha | 280 000 zł | 672 430 |
| 2023-02-08 | 0,47 ha | 373 040 zł | 800 000 |
| 2023-01-30 | 0,78 ha | 80 000 zł | 102 498 |
| 2022-04-05 | 0,44 ha | 45 000 zł | 102 576 |
| 2022-02-16 | 1,85 ha | 108 000 zł | 58 423 |
| 2022-02-08 | 1,96 ha | 119 000 zł | 60 717 |
| 2022-02-04 | 1,96 ha | 120 000 zł | 61 206 |
| 2022-01-14 | 1,19 ha | 140 000 zł | 118 143 |
| 2021-10-19 | 0,38 ha | 40 000 zł | 105 457 |
| 2021-08-12 | 0,46 ha | 200 000 zł | 432 620 |
| 2021-08-11 | 0,36 ha | 40 000 zł | 109 619 |
| 2021-05-26 | 0,54 ha | 450 000 zł | 836 742 |
| 2021-02-23 | 0,43 ha | 47 000 zł | 109 252 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Bestwina
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Bestwina?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Bestwina (gmina Bestwina) z ostatnich 5 lat to 105 457 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 66 712 do 323 478 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Bestwina w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 109 619 zł/ha (5 transakcji); 2022: 61 206 zł/ha (5 transakcji); 2023: 672 430 zł/ha (3 transakcje); 2024: 181 260 zł/ha (4 transakcje); 2025: 125 549 zł/ha (3 transakcje); 2026: 147 147 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Bestwina rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 55% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Bestwina w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 246 872 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 23. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bestwina?
Typowa sprzedana działka ma 0,72 ha i kosztuje 120 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bestwina jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bestwina z ostatnich 5 lat to 105 457 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 76% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Bestwina wypada na tle gminy Bestwina?
Mediana w miejscowości Bestwina z 5 lat to 105 457 zł za hektar, a w całej gminie Bestwina 139 802 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Bestwinka (221 645 zł/ha), Kaniów (214 286 zł/ha); najtaniej: Bestwina (105 457 zł/ha), Kaniów (214 286 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.