Ceny ziemi rolnej: Biała Pierwsza (gmina Janów Lubelski)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Janów Lubelski, powiat janowski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Biała Pierwsza.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Biała Pierwsza z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Biała Pierwsza
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Biała Pierwsza
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Biała Pierwsza
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 35 955 zł/ha (połowa transakcji od 31 250 do 48 000 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 41 686 | 4 |
| 2024 | 43 590 | 3 |
| 2023 | 41 638 | 4 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 31 250 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 3,23 ha | 200 000 zł | 61 920 |
| 2025-08-08 | 1,22 ha | 70 000 zł | 57 377 |
| 2025-06-10 | 0,51 ha | 12 000 zł | 23 529 |
| 2025-01-08 | 1,25 ha | 60 000 zł | 48 000 |
| 2025-01-08 | 2,83 ha | 100 100 zł | 35 371 |
| 2024-11-09 | 0,43 ha | 25 500 zł | 59 302 |
| 2024-02-23 | 1,7 ha | 56 000 zł | 32 941 |
| 2024-01-09 | 0,39 ha | 17 000 zł | 43 590 |
| 2023-08-16 | 0,96 ha | 30 000 zł | 31 250 |
| 2023-07-28 | 0,97 ha | 65 000 zł | 67 010 |
| 2023-07-13 | 0,89 ha | 32 000 zł | 35 955 |
| 2023-02-01 | 1,12 ha | 53 000 zł | 47 321 |
| 2022-01-19 | 1,81 ha | 50 000 zł | 27 624 |
| 2022-01-18 | 1,48 ha | 50 000 zł | 33 784 |
| 2021-12-06 | 0,32 ha | 10 000 zł | 31 250 |
| 2021-11-24 | 1,39 ha | 60 000 zł | 43 165 |
| 2021-07-22 | 0,73 ha | 18 351 zł | 25 138 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Biała Pierwsza
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Biała Pierwsza?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Biała Pierwsza (gmina Janów Lubelski) z ostatnich 5 lat to 39 560 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 32 518 do 50 344 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Biała Pierwsza w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 31 250 zł/ha (3 transakcje); 2023: 41 638 zł/ha (4 transakcje); 2024: 43 590 zł/ha (3 transakcje); 2025: 41 686 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Biała Pierwsza rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 32% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Biała Pierwsza w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Biała Pierwsza?
Typowa sprzedana działka ma 1,17 ha i kosztuje 51 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Biała Pierwsza jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Biała Pierwsza z ostatnich 5 lat to 39 560 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 34% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Biała Pierwsza wypada na tle gminy Janów Lubelski?
Mediana w miejscowości Biała Pierwsza z 5 lat to 39 560 zł za hektar, a w całej gminie Janów Lubelski 46 931 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Janów Lubelski (80 775 zł/ha), Zofianka Górna (66 149 zł/ha); najtaniej: Biała Druga (32 905 zł/ha), Łążek Ordynacki (34 722 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.