English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Białowieża (gmina Białowieża)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Białowieża, powiat hajnowski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Białowieża.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Białowieża z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Białowieża
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Białowieża
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Białowieża
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 320 000 zł/ha (połowa transakcji od 48 860 do 640 342 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 48 860 | 3 |
| 2024 | 62 533 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 662 691 | 3 |
| 2021 | 294 264 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 0,6 ha | 350 000 zł | 583 333 |
| 2025-12-05 | 0,49 ha | 360 000 zł | 737 252 |
| 2025-06-27 | 0,45 ha | 18 000 zł | 40 152 |
| 2025-03-07 | 0,61 ha | 30 000 zł | 48 860 |
| 2024-12-03 | 0,91 ha | 90 000 zł | 99 382 |
| 2024-11-27 | 0,89 ha | 235 000 zł | 264 640 |
| 2024-11-27 | 0,78 ha | 20 000 zł | 25 684 |
| 2024-03-15 | 0,61 ha | 15 000 zł | 24 769 |
| 2023-05-09 | 0,37 ha | 240 000 zł | 640 342 |
| 2023-02-07 | 0,31 ha | 260 000 zł | 826 446 |
| 2022-10-15 | 0,4 ha | 135 000 zł | 338 600 |
| 2022-10-03 | 0,35 ha | 320 000 zł | 904 722 |
| 2022-09-12 | 0,3 ha | 200 000 zł | 662 691 |
| 2021-12-16 | 0,5 ha | 160 000 zł | 320 000 |
| 2021-07-29 | 0,62 ha | 232 500 zł | 372 060 |
| 2021-06-16 | 0,37 ha | 100 000 zł | 268 528 |
| 2021-06-04 | 0,5 ha | 15 000 zł | 29 821 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Białowieża
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Białowieża?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Białowieża (gmina Białowieża) z ostatnich 5 lat to 329 300 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 61 490 do 657 103 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Białowieża w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 294 264 zł/ha (4 transakcje); 2022: 662 691 zł/ha (3 transakcje); 2024: 62 533 zł/ha (4 transakcje); 2025: 48 860 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Białowieża rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 80% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Białowieża w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Białowieża?
Typowa sprzedana działka ma 0,49 ha i kosztuje 180 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Białowieża jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Białowieża z ostatnich 5 lat to 329 300 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 449% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Białowieża wypada na tle gminy Białowieża?
Mediana w miejscowości Białowieża z 5 lat to 329 300 zł za hektar, a w całej gminie Białowieża 94 192 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Białowieża (329 300 zł/ha), Pogorzelce (188 297 zł/ha); najtaniej: Budy (34 419 zł/ha), Grudki (37 750 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.