Ceny ziemi rolnej: Bogdany (gmina Barczewo)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Barczewo, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bogdany.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bogdany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Bogdany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Bogdany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Bogdany
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2020‑2025, mediana 55 538 zł/ha (połowa transakcji od 49 353 do 159 949 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 41 630 | 3 |
| 2024 | 105 801 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2020 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 3,16 ha | 131 450 zł | 41 630 |
| 2025-10-24 | 3,16 ha | 131 450 zł | 41 630 |
| 2025-01-21 | 0,31 ha | 140 670 zł | 450 000 |
| 2024-07-15 | 0,57 ha | 60 000 zł | 105 801 |
| 2024-07-15 | 0,63 ha | 35 000 zł | 55 538 |
| 2024-03-15 | 1,03 ha | 374 300 zł | 363 751 |
| 2023-11-24 | 2,74 ha | 135 000 zł | 49 353 |
| 2020-12-17 | 0,31 ha | 50 000 zł | 159 949 |
| 2020-11-27 | 2,74 ha | 135 000 zł | 49 353 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Bogdany
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Bogdany?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Bogdany (gmina Barczewo) z ostatnich 5 lat to 55 538 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 45 491 do 234 776 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Bogdany w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 105 801 zł/ha (3 transakcje); 2025: 41 630 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Bogdany rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 48% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Bogdany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2020‑2025 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bogdany?
Typowa sprzedana działka ma 1,03 ha i kosztuje 131 450 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bogdany jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bogdany z ostatnich 5 lat to 55 538 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 8% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Bogdany wypada na tle gminy Barczewo?
Mediana w miejscowości Bogdany z 5 lat to 55 538 zł za hektar, a w całej gminie Barczewo 142 045 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Wójtowo (535 602 zł/ha), Rejczuchy (445 000 zł/ha); najtaniej: Ramsowo (31 028 zł/ha), Stare Włóki (47 563 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.