Ceny ziemi rolnej: Ruszajny (gmina Barczewo)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2019‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Barczewo, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ruszajny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ruszajny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Ruszajny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Ruszajny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Ruszajny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2019‑2026, mediana 101 724 zł/ha (połowa transakcji od 37 301 do 356 523 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 253 807 | 3 |
| 2023 | 56 250 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 4,56 ha | 280 000 zł | 61 404 |
| 2025-10-03 | 0,74 ha | 19 000 zł | 25 676 |
| 2025-04-02 | 0,6 ha | 430 000 zł | 714 286 |
| 2024-07-18 | 0,35 ha | 90 000 zł | 253 807 |
| 2024-03-18 | 0,4 ha | 10 000 zł | 25 000 |
| 2024-01-16 | 0,3 ha | 200 000 zł | 664 673 |
| 2023-11-29 | 1,68 ha | 40 000 zł | 23 810 |
| 2023-05-19 | 3,84 ha | 216 000 zł | 56 250 |
| 2023-02-24 | 0,49 ha | 70 000 zł | 142 045 |
| 2022-02-15 | 1,7 ha | 70 000 zł | 41 176 |
| 2022-01-20 | 0,8 ha | 172 200 zł | 215 250 |
| 2019-11-07 | 0,33 ha | 250 000 zł | 757 576 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Ruszajny
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Ruszajny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Ruszajny (gmina Barczewo) z ostatnich 5 lat to 61 404 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 426 do 234 529 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Ruszajny w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 56 250 zł/ha (3 transakcje); 2024: 253 807 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Ruszajny rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 38% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Ruszajny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2019‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ruszajny?
Typowa sprzedana działka ma 0,74 ha i kosztuje 90 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ruszajny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ruszajny z ostatnich 5 lat to 61 404 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 2% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Ruszajny wypada na tle gminy Barczewo?
Mediana w miejscowości Ruszajny z 5 lat to 61 404 zł za hektar, a w całej gminie Barczewo 142 045 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Wójtowo (535 602 zł/ha), Rejczuchy (445 000 zł/ha); najtaniej: Ramsowo (31 028 zł/ha), Stare Włóki (47 563 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.