Ceny ziemi rolnej: Bratoszewice (gmina Stryków)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Bratoszewice (gmina Stryków) z ostatnich 5 lat to 83 570 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 63 492 do 360 051 zł za hektar.

Mediany roczne: 2008: 107 112 zł/ha (3 transakcje); 2010: 35 448 zł/ha (4 transakcje); 2025: 201 881 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 293% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 1,1 ha i kosztuje 110 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Bratoszewice z ostatnich 5 lat to 83 570 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 39% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Bratoszewice z 5 lat to 83 570 zł za hektar, a w całej gminie Stryków 169 619 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Klęk (715 667 zł/ha), Kiełmina (525 000 zł/ha); najtaniej: Gozdów (51 504 zł/ha), Wola Błędowa (57 958 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.