Ceny ziemi rolnej: Zelgoszcz (gmina Stryków)
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Stryków, powiat zgierski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zelgoszcz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zelgoszcz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zelgoszcz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zelgoszcz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zelgoszcz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 46 transakcji z lat 2003‑2025, mediana 84 776 zł/ha (połowa transakcji od 35 186 do 146 609 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 80 044 | 3 |
| 2024 | 499 368 | 3 |
| 2022 | 100 000 | 3 |
| 2021 | 100 000 | 4 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2014 | - | 2 |
| 2012 | 127 486 | 3 |
| 2011 | 75 000 | 6 |
| 2009 | - | 2 |
| 2008 | - | 2 |
| 2007 | - | 2 |
| 2006 | 91 754 | 4 |
| 2005 | 35 885 | 5 |
| 2004 | 23 270 | 4 |
| 2003 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 0,93 ha | 40 000 zł | 42 918 |
| 2025-07-10 | 0,41 ha | 196 000 zł | 478 282 |
| 2025-03-27 | 1,62 ha | 130 000 zł | 80 044 |
| 2024-12-03 | 0,36 ha | 180 000 zł | 506 187 |
| 2024-10-25 | 0,55 ha | 276 550 zł | 499 368 |
| 2024-03-19 | 4,47 ha | 400 000 zł | 89 507 |
| 2022-09-15 | 2,54 ha | 254 030 zł | 100 000 |
| 2022-05-11 | 1,52 ha | 121 752 zł | 80 000 |
| 2022-05-11 | 1,86 ha | 186 370 zł | 100 000 |
| 2021-11-17 | 1,71 ha | 171 060 zł | 100 000 |
| 2021-09-29 | 0,77 ha | 120 000 zł | 156 535 |
| 2021-04-26 | 0,8 ha | 34 000 zł | 42 341 |
| 2021-03-31 | 1,65 ha | 164 720 zł | 100 000 |
| 2020-03-16 | 1,58 ha | 900 000 zł | 569 981 |
| 2019-10-04 | 0,44 ha | 98 500 zł | 225 143 |
| 2014-10-15 | 0,39 ha | 63 000 zł | 160 632 |
| 2014-06-11 | 0,34 ha | 100 000 zł | 295 858 |
| 2012-11-19 | 0,39 ha | 50 000 zł | 127 486 |
| 2012-10-05 | 0,39 ha | 50 000 zł | 127 486 |
| 2012-03-20 | 0,32 ha | 125 000 zł | 385 327 |
| 2011-11-07 | 0,32 ha | 113 923 zł | 355 454 |
| 2011-10-06 | 1,02 ha | 40 772 zł | 40 000 |
| 2011-09-01 | 4,47 ha | 150 000 zł | 33 565 |
| 2011-08-06 | 0,39 ha | 60 000 zł | 152 983 |
| 2011-04-04 | 1,65 ha | 115 304 zł | 70 000 |
| 2011-04-04 | 1,15 ha | 92 256 zł | 80 000 |
| 2009-10-28 | 0,92 ha | 32 000 zł | 34 954 |
| 2009-08-26 | 2,06 ha | 37 000 zł | 17 956 |
| 2008-11-13 | 0,98 ha | 10 000 zł | 10 255 |
| 2008-10-07 | 0,33 ha | 107 000 zł | 328 725 |
| 2007-10-08 | 0,76 ha | 75 000 zł | 99 338 |
| 2007-05-17 | 0,97 ha | 10 000 zł | 10 286 |
| 2006-08-24 | 0,41 ha | 37 500 zł | 91 754 |
| 2006-08-24 | 0,41 ha | 37 500 zł | 91 754 |
| 2006-07-18 | 0,31 ha | 32 000 zł | 103 728 |
| 2006-04-05 | 3,2 ha | 30 000 zł | 9364 |
| 2005-12-15 | 1,45 ha | 70 000 zł | 48 120 |
| 2005-07-13 | 0,84 ha | 30 000 zł | 35 885 |
| 2005-04-26 | 10,35 ha | 675 769 zł | 65 274 |
| 2005-02-11 | 1,71 ha | 17 064 zł | 10 000 |
| 2005-02-09 | 1,71 ha | 17 064 zł | 10 000 |
| 2004-12-30 | 2,08 ha | 50 000 zł | 24 012 |
| 2004-12-07 | 3,57 ha | 80 500 zł | 22 528 |
| 2004-05-11 | 2,3 ha | 20 000 zł | 8692 |
| 2004-04-21 | 0,31 ha | 24 000 zł | 77 796 |
| 2003-07-30 | 6,15 ha | 40 000 zł | 6509 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zelgoszcz
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zelgoszcz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zelgoszcz (gmina Stryków) z ostatnich 5 lat to 100 000 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 82 410 do 383 712 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zelgoszcz w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2011: 75 000 zł/ha (6 transakcji); 2012: 127 486 zł/ha (3 transakcje); 2021: 100 000 zł/ha (4 transakcje); 2022: 100 000 zł/ha (3 transakcje); 2024: 499 368 zł/ha (3 transakcje); 2025: 80 044 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zelgoszcz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-22. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2025 jest 46.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zelgoszcz?
Typowa sprzedana działka ma 1,57 ha i kosztuje 183 185 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zelgoszcz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zelgoszcz z ostatnich 5 lat to 100 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 66% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zelgoszcz wypada na tle gminy Stryków?
Mediana w miejscowości Zelgoszcz z 5 lat to 100 000 zł za hektar, a w całej gminie Stryków 169 619 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Klęk (715 667 zł/ha), Kiełmina (525 000 zł/ha); najtaniej: Gozdów (51 504 zł/ha), Wola Błędowa (57 958 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.