Ceny ziemi rolnej: Byszwałd (gmina Lubawa)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Lubawa, powiat iławski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Byszwałd.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Byszwałd z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Byszwałd
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Byszwałd
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Byszwałd
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 51 852 zł/ha (połowa transakcji od 32 866 do 97 363 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 97 404 | 6 |
| 2024 | 46 675 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 46 052 | 4 |
| 2021 | 24 331 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 10,31 ha | 1 400 000 zł | 135 790 |
| 2026-07-24 | 1,12 ha | 110 000 zł | 98 214 |
| 2025-09-29 | 3,66 ha | 347 000 zł | 94 809 |
| 2025-09-12 | 2,31 ha | 140 000 zł | 60 730 |
| 2025-08-29 | 2,32 ha | 232 000 zł | 100 000 |
| 2025-08-08 | 3,42 ha | 361 000 zł | 105 556 |
| 2025-06-27 | 0,3 ha | 135 000 zł | 443 495 |
| 2025-03-06 | 1,18 ha | 25 000 zł | 21 186 |
| 2024-12-04 | 5,37 ha | 280 000 zł | 52 142 |
| 2024-11-25 | 3,64 ha | 150 000 zł | 41 209 |
| 2024-09-05 | 2,55 ha | 230 000 zł | 90 196 |
| 2024-03-01 | 3,57 ha | 100 000 zł | 27 994 |
| 2023-09-08 | 0,95 ha | 30 000 zł | 31 626 |
| 2023-02-10 | 3,25 ha | 135 000 zł | 41 538 |
| 2022-10-26 | 2,14 ha | 115 000 zł | 53 738 |
| 2022-10-25 | 1,28 ha | 66 000 zł | 51 563 |
| 2022-05-06 | 1,48 ha | 60 000 zł | 40 541 |
| 2022-02-02 | 0,82 ha | 30 000 zł | 36 585 |
| 2021-09-24 | 0,75 ha | 15 000 zł | 19 904 |
| 2021-09-24 | 0,75 ha | 15 000 zł | 19 904 |
| 2021-09-18 | 1,17 ha | 291 650 zł | 249 274 |
| 2021-07-09 | 4,52 ha | 130 000 zł | 28 759 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Byszwałd
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Byszwałd?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Byszwałd (gmina Lubawa) z ostatnich 5 lat to 52 940 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 708 do 97 363 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Byszwałd w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 24 331 zł/ha (4 transakcje); 2022: 46 052 zł/ha (4 transakcje); 2024: 46 675 zł/ha (4 transakcje); 2025: 97 404 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Byszwałd rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 107% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Byszwałd w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Byszwałd?
Typowa sprzedana działka ma 2,31 ha i kosztuje 135 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Byszwałd jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Byszwałd z ostatnich 5 lat to 52 940 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 12% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Byszwałd wypada na tle gminy Lubawa?
Mediana w miejscowości Byszwałd z 5 lat to 52 940 zł za hektar, a w całej gminie Lubawa 61 205 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Targowisko Górne (200 020 zł/ha), Grabowo (99 283 zł/ha); najtaniej: Łążyn (40 000 zł/ha), Rakowice (48 889 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.