Ceny ziemi rolnej: Charlejów (gmina Serokomla)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Charlejów (gmina Serokomla) z ostatnich 5 lat to 32 468 zł za hektar (63 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 27 624 do 35 683 zł za hektar.

Mediany roczne: 2022: 29 508 zł/ha (6 transakcji); 2024: 26 678 zł/ha (20 transakcji); 2025: 34 139 zł/ha (20 transakcji); 2026: 33 333 zł/ha (15 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 17 transakcji z medianą 33 333 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 65. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 1,05 ha i kosztuje 36 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Charlejów z ostatnich 5 lat to 32 468 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 46% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Charlejów z 5 lat to 32 468 zł za hektar, a w całej gminie Serokomla 31 452 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Leonardów (56 452 zł/ha), Poznań (50 000 zł/ha); najtaniej: Hordzież (23 813 zł/ha), Krzówka (24 194 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.