Ceny ziemi rolnej: Chełmce (gmina Opatówek)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Opatówek, powiat kaliski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Chełmce.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Chełmce z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Chełmce
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Chełmce
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Chełmce
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 19 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 122 984 zł/ha (połowa transakcji od 45 241 do 294 476 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 264 785 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 264 785 | 4 |
| 2025 | 41 463 | 3 |
| 2024 | 293 772 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 122 993 | 6 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 0,82 ha | 40 000 zł | 48 816 |
| 2026-08-05 | 0,51 ha | 250 000 zł | 490 196 |
| 2026-04-21 | 1 ha | 450 000 zł | 451 445 |
| 2026-01-16 | 0,64 ha | 50 000 zł | 78 125 |
| 2025-06-06 | 2,42 ha | 42 057 zł | 17 395 |
| 2025-04-17 | 0,41 ha | 17 000 zł | 41 463 |
| 2025-03-11 | 0,52 ha | 100 000 zł | 192 641 |
| 2024-02-15 | 0,68 ha | 250 000 zł | 365 230 |
| 2024-02-15 | 0,34 ha | 100 000 zł | 293 772 |
| 2024-01-29 | 0,33 ha | 92 500 zł | 280 303 |
| 2023-05-08 | 2,39 ha | 20 000 zł | 8368 |
| 2022-07-12 | 0,5 ha | 50 000 zł | 100 000 |
| 2022-06-27 | 0,73 ha | 90 000 zł | 122 984 |
| 2022-06-27 | 0,73 ha | 90 000 zł | 123 001 |
| 2022-06-15 | 0,3 ha | 100 000 zł | 333 333 |
| 2022-04-07 | 2,59 ha | 76 000 zł | 29 354 |
| 2022-03-07 | 0,83 ha | 245 000 zł | 295 181 |
| 2021-09-10 | 0,36 ha | 15 000 zł | 41 667 |
| 2021-07-26 | 0,51 ha | 32 000 zł | 62 745 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Chełmce
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Chełmce?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Chełmce (gmina Opatówek) z ostatnich 5 lat to 123 001 zł za hektar (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 48 816 do 295 181 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Chełmce w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 122 993 zł/ha (6 transakcji); 2024: 293 772 zł/ha (3 transakcje); 2025: 41 463 zł/ha (3 transakcje); 2026: 264 785 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Chełmce rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 73% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Chełmce w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 264 785 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Chełmce?
Typowa sprzedana działka ma 0,68 ha i kosztuje 90 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Chełmce jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Chełmce z ostatnich 5 lat to 123 001 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 104% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Chełmce wypada na tle gminy Opatówek?
Mediana w miejscowości Chełmce z 5 lat to 123 001 zł za hektar, a w całej gminie Opatówek 124 001 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Borów (361 446 zł/ha), Opatówek (352 381 zł/ha); najtaniej: Cienia Druga (46 266 zł/ha), Rajsko (50 102 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.