English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Czerniki (gmina Kętrzyn)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kętrzyn, powiat kętrzyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Czerniki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Czerniki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Czerniki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Czerniki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Czerniki
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 193 948 zł/ha (połowa transakcji od 73 556 do 368 377 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 271 329 | 5 |
| 2021 | 122 289 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 2,23 ha | 135 000 zł | 60 489 |
| 2023-07-21 | 0,62 ha | 300 000 zł | 484 731 |
| 2022-07-22 | 0,3 ha | 155 000 zł | 516 495 |
| 2022-02-18 | 0,36 ha | 97 000 zł | 271 329 |
| 2022-02-03 | 0,34 ha | 66 660 zł | 193 948 |
| 2022-02-02 | 0,3 ha | 140 000 zł | 465 426 |
| 2022-01-19 | 2,36 ha | 75 000 zł | 31 719 |
| 2021-10-22 | 0,56 ha | 130 000 zł | 234 150 |
| 2021-09-29 | 0,81 ha | 60 000 zł | 74 074 |
| 2021-09-29 | 0,82 ha | 60 000 zł | 73 037 |
| 2021-07-20 | 0,35 ha | 60 000 zł | 170 503 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Czerniki
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Czerniki?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Czerniki (gmina Kętrzyn) z ostatnich 5 lat to 252 739 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 160 583 do 470 252 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Czerniki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 122 289 zł/ha (4 transakcje); 2022: 271 329 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Czerniki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-07-28. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 11.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Czerniki?
Typowa sprzedana działka ma 0,46 ha i kosztuje 132 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Czerniki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Czerniki z ostatnich 5 lat to 252 739 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 321% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Czerniki wypada na tle gminy Kętrzyn?
Mediana w miejscowości Czerniki z 5 lat to 252 739 zł za hektar, a w całej gminie Kętrzyn 59 970 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Czerniki (252 739 zł/ha), Wopławki (211 364 zł/ha); najtaniej: Pręgowo (34 812 zł/ha), Jeżewo (38 248 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.