Ceny ziemi rolnej: Nowa Różanka (gmina Kętrzyn)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kętrzyn, powiat kętrzyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nowa Różanka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nowa Różanka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Nowa Różanka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Nowa Różanka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Nowa Różanka
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 27 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 60 214 zł/ha (połowa transakcji od 33 970 do 190 063 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 40 238 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 34 825 | 5 |
| 2025 | 178 720 | 4 |
| 2024 | 64 231 | 4 |
| 2023 | 249 368 | 4 |
| 2022 | 85 541 | 8 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 1,15 ha | 40 000 zł | 34 825 |
| 2026-06-03 | 10,95 ha | 500 000 zł | 45 650 |
| 2026-06-01 | 2,64 ha | 80 000 zł | 30 286 |
| 2026-05-25 | 1,29 ha | 68 000 zł | 52 766 |
| 2026-03-18 | 1,21 ha | 30 000 zł | 24 859 |
| 2025-12-09 | 1,99 ha | 120 000 zł | 60 214 |
| 2025-09-16 | 0,3 ha | 90 000 zł | 297 226 |
| 2025-07-11 | 0,34 ha | 115 000 zł | 338 136 |
| 2025-01-24 | 14,54 ha | 620 000 zł | 42 631 |
| 2024-09-26 | 3,39 ha | 300 000 zł | 88 462 |
| 2024-09-10 | 2,93 ha | 80 000 zł | 27 300 |
| 2024-08-23 | 0,31 ha | 115 000 zł | 371 327 |
| 2024-01-05 | 5,11 ha | 204 480 zł | 40 000 |
| 2023-12-08 | 0,35 ha | 115 000 zł | 329 513 |
| 2023-11-27 | 0,61 ha | 215 000 zł | 353 793 |
| 2023-11-24 | 4,26 ha | 141 000 zł | 33 114 |
| 2023-02-22 | 0,95 ha | 160 000 zł | 169 223 |
| 2022-10-20 | 0,3 ha | 115 000 zł | 382 696 |
| 2022-10-07 | 5,27 ha | 210 944 zł | 40 000 |
| 2022-07-18 | 0,41 ha | 40 000 zł | 98 741 |
| 2022-06-30 | 0,41 ha | 30 000 zł | 72 341 |
| 2022-04-27 | 0,33 ha | 60 000 zł | 180 126 |
| 2022-04-20 | 0,33 ha | 65 000 zł | 200 000 |
| 2022-02-09 | 6,45 ha | 180 000 zł | 27 926 |
| 2022-01-05 | 6,45 ha | 180 000 zł | 27 926 |
| 2021-11-26 | 0,37 ha | 58 000 zł | 155 538 |
| 2021-09-17 | 6,2 ha | 186 000 zł | 29 989 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowa Różanka
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nowa Różanka?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowa Różanka (gmina Kętrzyn) z ostatnich 5 lat to 66 278 zł za hektar (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 36 119 do 195 032 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowa Różanka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 85 541 zł/ha (8 transakcji); 2023: 249 368 zł/ha (4 transakcje); 2024: 64 231 zł/ha (4 transakcje); 2025: 178 720 zł/ha (4 transakcje); 2026: 34 825 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowa Różanka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 65% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Nowa Różanka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 40 238 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nowa Różanka?
Typowa sprzedana działka ma 1,18 ha i kosztuje 115 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nowa Różanka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nowa Różanka z ostatnich 5 lat to 66 278 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 10% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Nowa Różanka wypada na tle gminy Kętrzyn?
Mediana w miejscowości Nowa Różanka z 5 lat to 66 278 zł za hektar, a w całej gminie Kętrzyn 59 970 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Czerniki (252 739 zł/ha), Wopławki (211 364 zł/ha); najtaniej: Pręgowo (34 812 zł/ha), Jeżewo (38 248 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.