Ceny ziemi rolnej: Dobroń (gmina Dobroń)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dobroń, powiat pabianicki, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dobroń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dobroń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Dobroń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Dobroń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Dobroń
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 26 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 93 478 zł/ha (połowa transakcji od 40 564 do 124 699 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 83 111 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 79 266 | 5 |
| 2024 | 104 705 | 6 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 316 694 | 6 |
| 2021 | 41 748 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2,02 ha | 70 000 zł | 34 645 |
| 2026-07-01 | 1,36 ha | 150 000 zł | 110 148 |
| 2025-12-05 | 0,88 ha | 70 000 zł | 79 266 |
| 2025-11-04 | 0,46 ha | 40 000 zł | 86 957 |
| 2025-07-15 | 1,9 ha | 70 000 zł | 36 842 |
| 2025-05-14 | 0,32 ha | 25 000 zł | 77 906 |
| 2025-01-14 | 0,42 ha | 50 000 zł | 119 048 |
| 2024-11-26 | 0,46 ha | 50 000 zł | 109 409 |
| 2024-11-12 | 0,57 ha | 57 000 zł | 100 000 |
| 2024-10-31 | 0,63 ha | 200 000 zł | 317 460 |
| 2024-08-02 | 0,98 ha | 54 000 zł | 54 956 |
| 2024-06-04 | 0,66 ha | 25 000 zł | 38 040 |
| 2024-04-17 | 1,35 ha | 375 000 zł | 277 778 |
| 2023-05-17 | 0,5 ha | 50 000 zł | 100 000 |
| 2022-10-10 | 2,01 ha | 65 000 zł | 32 338 |
| 2022-09-27 | 0,32 ha | 175 000 zł | 544 493 |
| 2022-09-06 | 0,79 ha | 100 000 zł | 126 582 |
| 2022-07-15 | 0,96 ha | 100 000 zł | 104 167 |
| 2022-06-06 | 0,33 ha | 175 000 zł | 535 168 |
| 2022-01-18 | 0,35 ha | 175 000 zł | 506 806 |
| 2021-11-30 | 0,31 ha | 175 000 zł | 571 335 |
| 2021-09-07 | 0,76 ha | 30 000 zł | 39 380 |
| 2021-08-19 | 1,14 ha | 10 000 zł | 8772 |
| 2021-07-20 | 0,56 ha | 25 000 zł | 45 005 |
| 2021-07-20 | 0,65 ha | 25 000 zł | 38 736 |
| 2021-06-08 | 0,57 ha | 25 000 zł | 44 115 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobroń
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dobroń?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobroń (gmina Dobroń) z ostatnich 5 lat to 104 167 zł za hektar (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 77 906 do 277 778 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobroń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 41 748 zł/ha (6 transakcji); 2022: 316 694 zł/ha (6 transakcji); 2024: 104 705 zł/ha (6 transakcji); 2025: 79 266 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Dobroń rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 70% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Dobroń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 83 111 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dobroń?
Typowa sprzedana działka ma 0,63 ha i kosztuje 70 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dobroń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dobroń z ostatnich 5 lat to 104 167 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 74% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Dobroń wypada na tle gminy Dobroń?
Mediana w miejscowości Dobroń z 5 lat to 104 167 zł za hektar, a w całej gminie Dobroń 93 023 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Markówka (422 027 zł/ha), Wincentów (227 993 zł/ha); najtaniej: Mogilno Duże (31 935 zł/ha), Mogilno Małe (57 143 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.