Ceny ziemi rolnej: Dubiny (gmina Hajnówka)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Hajnówka, powiat hajnowski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dubiny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dubiny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Dubiny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Dubiny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Dubiny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 27 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 43 548 zł/ha (połowa transakcji od 34 409 do 62 983 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 53 045 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 53 045 | 5 |
| 2024 | 54 389 | 4 |
| 2023 | 39 004 | 5 |
| 2022 | 34 919 | 8 |
| 2021 | 64 020 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 0,34 ha | 17 000 zł | 50 671 |
| 2026-06-03 | 0,47 ha | 25 000 zł | 53 045 |
| 2026-04-28 | 1,82 ha | 118 000 zł | 64 814 |
| 2026-03-03 | 0,71 ha | 130 000 zł | 183 253 |
| 2026-02-09 | 3,44 ha | 150 000 zł | 43 548 |
| 2024-11-12 | 1,64 ha | 58 000 zł | 35 280 |
| 2024-09-09 | 0,48 ha | 30 000 zł | 61 945 |
| 2024-08-19 | 0,45 ha | 40 599 zł | 90 000 |
| 2024-07-01 | 2,35 ha | 110 000 zł | 46 832 |
| 2023-11-27 | 1,02 ha | 34 370 zł | 33 538 |
| 2023-05-08 | 1,41 ha | 55 000 zł | 39 004 |
| 2023-04-07 | 0,77 ha | 34 000 zł | 44 381 |
| 2023-03-22 | 1,13 ha | 52 000 zł | 46 103 |
| 2023-03-02 | 1,41 ha | 50 000 zł | 35 388 |
| 2022-09-23 | 1,96 ha | 85 000 zł | 43 370 |
| 2022-03-11 | 1,26 ha | 30 000 zł | 23 810 |
| 2022-03-08 | 2,9 ha | 110 000 zł | 37 990 |
| 2022-02-09 | 1,41 ha | 22 000 zł | 15 591 |
| 2022-02-04 | 0,43 ha | 11 500 zł | 26 449 |
| 2022-01-22 | 0,71 ha | 27 000 zł | 38 217 |
| 2022-01-22 | 0,38 ha | 12 000 zł | 31 847 |
| 2022-01-19 | 0,56 ha | 85 000 zł | 150 897 |
| 2021-12-10 | 1,01 ha | 30 000 zł | 29 845 |
| 2021-10-18 | 1,02 ha | 10 000 zł | 9839 |
| 2021-10-12 | 0,32 ha | 126 040 zł | 400 000 |
| 2021-07-30 | 0,47 ha | 30 000 zł | 64 020 |
| 2021-07-26 | 0,31 ha | 125 000 zł | 407 830 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Dubiny
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dubiny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Dubiny (gmina Hajnówka) z ostatnich 5 lat to 43 370 zł za hektar (25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 538 do 53 045 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Dubiny w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 64 020 zł/ha (5 transakcji); 2022: 34 919 zł/ha (8 transakcji); 2023: 39 004 zł/ha (5 transakcji); 2024: 54 389 zł/ha (4 transakcje); 2026: 53 045 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Dubiny rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 15% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Dubiny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 53 045 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dubiny?
Typowa sprzedana działka ma 1,02 ha i kosztuje 40 599 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dubiny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dubiny z ostatnich 5 lat to 43 370 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 28% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Dubiny wypada na tle gminy Hajnówka?
Mediana w miejscowości Dubiny z 5 lat to 43 370 zł za hektar, a w całej gminie Hajnówka 47 839 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Lipiny (250 166 zł/ha), Łozice (206 253 zł/ha); najtaniej: Chytra (26 775 zł/ha), Bielszczyzna (35 439 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.