Ceny ziemi rolnej: Gaj Mały (gmina Obrzycko)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Obrzycko, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gaj Mały.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gaj Mały z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gaj Mały
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gaj Mały
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gaj Mały
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 99 512 zł/ha (połowa transakcji od 90 431 do 105 445 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 99 631 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 2,71 ha | 270 000 zł | 99 631 |
| 2025-04-10 | 7,45 ha | 800 000 zł | 107 383 |
| 2025-04-08 | 2,86 ha | 250 000 zł | 87 443 |
| 2024-03-12 | 1,01 ha | 100 000 zł | 99 394 |
| 2023-10-23 | 0,64 ha | 200 000 zł | 311 042 |
| 2023-08-10 | 1,46 ha | 110 000 zł | 75 121 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gaj Mały
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gaj Mały?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gaj Mały (gmina Obrzycko) z ostatnich 5 lat to 99 512 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 90 431 do 105 445 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Gaj Mały rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat była praktycznie taka sama wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gaj Mały w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-04-11. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 6.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gaj Mały?
Typowa sprzedana działka ma 2,09 ha i kosztuje 225 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gaj Mały jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gaj Mały z ostatnich 5 lat to 99 512 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 66% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gaj Mały wypada na tle gminy Obrzycko?
Mediana w miejscowości Gaj Mały z 5 lat to 99 512 zł za hektar, a w całej gminie Obrzycko 99 394 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Zielonagóra (242 483 zł/ha), Koźmin (102 793 zł/ha); najtaniej: Stobnicko (42 905 zł/ha), Piotrowo (82 500 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.