Ceny ziemi rolnej: Gębalówka (gmina Bakałarzewo)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2012‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Bakałarzewo, powiat suwalski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gębalówka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gębalówka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gębalówka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gębalówka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gębalówka
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2012‑2025, mediana 20 014 zł/ha (połowa transakcji od 13 536 do 32 301 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 40 056 | 3 |
| 2024 | 25 074 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 3,27 ha | 140 000 zł | 42 781 |
| 2025-08-08 | 1,15 ha | 46 000 zł | 40 056 |
| 2025-04-17 | 3,5 ha | 120 000 zł | 34 279 |
| 2024-09-19 | 2,39 ha | 60 000 zł | 25 074 |
| 2024-06-24 | 0,48 ha | 7000 zł | 14 442 |
| 2024-04-25 | 1 ha | 40 000 zł | 40 157 |
| 2022-09-02 | 1 ha | 72 000 zł | 72 094 |
| 2021-03-15 | 2,59 ha | 29 000 zł | 11 202 |
| 2021-03-01 | 2,83 ha | 64 000 zł | 22 627 |
| 2020-12-01 | 9,65 ha | 205 000 zł | 21 236 |
| 2019-03-06 | 2,21 ha | 30 000 zł | 13 549 |
| 2019-02-20 | 3,1 ha | 42 000 zł | 13 532 |
| 2018-10-18 | 4,93 ha | 130 000 zł | 26 369 |
| 2016-04-26 | 2,13 ha | 40 000 zł | 18 793 |
| 2016-04-07 | 2,5 ha | 20 000 zł | 7988 |
| 2015-10-23 | 2,22 ha | 30 000 zł | 13 521 |
| 2014-06-04 | 3,23 ha | 60 000 zł | 18 551 |
| 2012-08-07 | 4,93 ha | 60 000 zł | 12 170 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gębalówka
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gębalówka?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gębalówka (gmina Bakałarzewo) z ostatnich 5 lat to 40 056 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 29 677 do 41 469 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Gębalówka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 25 074 zł/ha (3 transakcje); 2025: 40 056 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Gębalówka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 60% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gębalówka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-08. Wszystkich transakcji z lat 2012‑2025 jest 18.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gębalówka?
Typowa sprzedana działka ma 1,15 ha i kosztuje 60 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gębalówka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gębalówka z ostatnich 5 lat to 40 056 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gębalówka wypada na tle gminy Bakałarzewo?
Mediana w miejscowości Gębalówka z 5 lat to 40 056 zł za hektar, a w całej gminie Bakałarzewo 50 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Bakałarzewo (339 795 zł/ha), Kotowina (212 418 zł/ha); najtaniej: Sokołowo (21 136 zł/ha), Słupie (25 804 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.