Ceny ziemi rolnej: Gniazdowo (gmina Ostaszewo)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gniazdowo (gmina Ostaszewo) z ostatnich 5 lat to 71 242 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 68 529 do 75 000 zł za hektar.

Mediany roczne: 2007: 13 137 zł/ha (3 transakcje); 2009: 20 075 zł/ha (6 transakcji); 2010: 24 514 zł/ha (4 transakcje); 2011: 26 891 zł/ha (7 transakcji); 2012: 30 238 zł/ha (4 transakcje); 2026: 75 000 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 75 000 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 39. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 2,3 ha i kosztuje 175 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Gniazdowo z ostatnich 5 lat to 71 242 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 19% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Gniazdowo z 5 lat to 71 242 zł za hektar, a w całej gminie Ostaszewo 70 373 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Ostaszewo (203 443 zł/ha), Nowa Kościelnica (72 336 zł/ha); najtaniej: Jeziernik (61 278 zł/ha), Palczewo (65 593 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.