Ceny ziemi rolnej: Nowa Cerkiew (gmina Ostaszewo)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowa Cerkiew (gmina Ostaszewo) z ostatnich 5 lat to 68 664 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 63 973 do 96 684 zł za hektar.

Mediany roczne: 2013: 28 784 zł/ha (9 transakcji); 2023: 68 097 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 1,77 ha i kosztuje 105 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Nowa Cerkiew z ostatnich 5 lat to 68 664 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 14% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Nowa Cerkiew z 5 lat to 68 664 zł za hektar, a w całej gminie Ostaszewo 70 373 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Ostaszewo (203 443 zł/ha), Nowa Kościelnica (72 336 zł/ha); najtaniej: Jeziernik (61 278 zł/ha), Palczewo (65 593 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.