Ceny ziemi rolnej: Gozdów (gmina Werbkowice)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Werbkowice, powiat hrubieszowski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gozdów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gozdów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gozdów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gozdów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gozdów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 19 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 38 069 zł/ha (połowa transakcji od 27 347 do 53 359 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 49 254 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 25 085 | 5 |
| 2024 | 45 637 | 5 |
| 2023 | 69 141 | 3 |
| 2022 | 29 091 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 3,8 ha | 43 700 zł | 11 494 |
| 2025-12-03 | 0,94 ha | 60 000 zł | 63 925 |
| 2025-11-03 | 0,71 ha | 35 000 zł | 49 254 |
| 2025-06-25 | 0,8 ha | 17 000 zł | 21 134 |
| 2025-06-17 | 0,8 ha | 20 000 zł | 25 085 |
| 2025-03-19 | 2,71 ha | 60 000 zł | 22 107 |
| 2024-10-01 | 1,96 ha | 60 000 zł | 30 650 |
| 2024-07-18 | 2,63 ha | 100 000 zł | 38 069 |
| 2024-06-27 | 2,51 ha | 138 000 zł | 55 039 |
| 2024-06-27 | 2,41 ha | 110 000 zł | 45 637 |
| 2024-05-02 | 0,58 ha | 47 500 zł | 82 379 |
| 2023-11-08 | 2,31 ha | 160 000 zł | 69 141 |
| 2023-06-02 | 1,78 ha | 125 000 zł | 70 107 |
| 2023-04-18 | 0,97 ha | 50 000 zł | 51 680 |
| 2022-11-09 | 1,15 ha | 40 000 zł | 34 755 |
| 2022-04-22 | 0,86 ha | 22 000 zł | 25 602 |
| 2022-04-07 | 1,1 ha | 32 000 zł | 29 091 |
| 2021-11-15 | 2,96 ha | 117 000 zł | 39 528 |
| 2021-07-27 | 1,09 ha | 40 000 zł | 36 633 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gozdów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gozdów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gozdów (gmina Werbkowice) z ostatnich 5 lat to 38 799 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 26 474 do 54 199 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Gozdów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 29 091 zł/ha (3 transakcje); 2023: 69 141 zł/ha (3 transakcje); 2024: 45 637 zł/ha (5 transakcji); 2025: 25 085 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Gozdów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 54% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gozdów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 49 254 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gozdów?
Typowa sprzedana działka ma 1,47 ha i kosztuje 55 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gozdów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gozdów z ostatnich 5 lat to 38 799 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 36% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gozdów wypada na tle gminy Werbkowice?
Mediana w miejscowości Gozdów z 5 lat to 38 799 zł za hektar, a w całej gminie Werbkowice 40 819 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Hostynne-Kolonia (51 462 zł/ha), Dobromierzyce (51 173 zł/ha); najtaniej: Turkowice (29 945 zł/ha), Konopne (38 412 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.