Ceny ziemi rolnej: Juchnajcie (gmina Gołdap)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Gołdap, powiat gołdapski, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Juchnajcie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Juchnajcie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Juchnajcie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Juchnajcie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Juchnajcie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 75 038 zł/ha (połowa transakcji od 41 480 do 92 621 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 92 621 | 3 |
| 2023 | 22 853 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 8,72 ha | 610 000 zł | 69 944 |
| 2025-09-15 | 0,32 ha | 30 000 zł | 92 621 |
| 2025-08-18 | 0,32 ha | 30 000 zł | 92 621 |
| 2025-07-07 | 0,32 ha | 30 000 zł | 92 650 |
| 2023-07-24 | 4,9 ha | 100 000 zł | 20 406 |
| 2023-02-03 | 1,09 ha | 52 000 zł | 47 689 |
| 2023-01-11 | 6,13 ha | 140 000 zł | 22 853 |
| 2022-05-19 | 12,36 ha | 990 308 zł | 80 132 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Juchnajcie
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Juchnajcie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Juchnajcie (gmina Gołdap) z ostatnich 5 lat to 75 038 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 41 480 do 92 621 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Juchnajcie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 22 853 zł/ha (3 transakcje); 2025: 92 621 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Juchnajcie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 305% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Juchnajcie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Juchnajcie?
Typowa sprzedana działka ma 3 ha i kosztuje 76 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Juchnajcie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Juchnajcie z ostatnich 5 lat to 75 038 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 25% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Juchnajcie wypada na tle gminy Gołdap?
Mediana w miejscowości Juchnajcie z 5 lat to 75 038 zł za hektar, a w całej gminie Gołdap 43 353 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Gołdap (700 923 zł/ha), Bitkowo (353 465 zł/ha); najtaniej: Pogorzel (24 350 zł/ha), Grabowo (25 201 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.