Ceny ziemi rolnej: Karolew (gmina Klembów)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Klembów, powiat wołomiński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Karolew.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Karolew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Karolew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Karolew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Karolew
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 112 340 zł/ha (połowa transakcji od 83 097 do 183 749 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 83 398 | 6 |
| 2024 | 180 136 | 5 |
| 2023 | 120 000 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 0,74 ha | 48 500 zł | 65 541 |
| 2025-05-16 | 0,8 ha | 125 000 zł | 156 250 |
| 2025-05-08 | 0,73 ha | 50 000 zł | 68 493 |
| 2025-05-07 | 0,37 ha | 30 000 zł | 81 081 |
| 2025-04-15 | 0,34 ha | 34 000 zł | 100 000 |
| 2025-04-07 | 0,35 ha | 30 000 zł | 85 714 |
| 2024-10-14 | 0,57 ha | 70 000 zł | 122 807 |
| 2024-10-08 | 0,66 ha | 280 000 zł | 423 280 |
| 2024-09-19 | 2,01 ha | 362 001 zł | 180 136 |
| 2024-02-20 | 0,39 ha | 30 000 zł | 76 923 |
| 2024-01-24 | 0,32 ha | 190 000 zł | 593 750 |
| 2023-09-01 | 1,46 ha | 175 512 zł | 120 000 |
| 2023-02-27 | 1,32 ha | 257 500 zł | 194 589 |
| 2023-02-15 | 1,91 ha | 160 000 zł | 83 770 |
| 2022-06-07 | 0,67 ha | 70 000 zł | 104 681 |
| 2022-01-03 | 0,38 ha | 285 000 zł | 750 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Karolew
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Karolew?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Karolew (gmina Klembów) z ostatnich 5 lat to 112 340 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 83 097 do 183 749 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Karolew w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 120 000 zł/ha (3 transakcje); 2024: 180 136 zł/ha (5 transakcji); 2025: 83 398 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Karolew rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 38% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Karolew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-08. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 16.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Karolew?
Typowa sprzedana działka ma 0,67 ha i kosztuje 97 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Karolew jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Karolew z ostatnich 5 lat to 112 340 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 87% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Karolew wypada na tle gminy Klembów?
Mediana w miejscowości Karolew z 5 lat to 112 340 zł za hektar, a w całej gminie Klembów 223 077 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Lipka (933 852 zł/ha), Krusze (665 133 zł/ha); najtaniej: Tuł (45 270 zł/ha), Roszczep (65 232 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.