Ceny ziemi rolnej: Kobylec (gmina Łapanów)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kobylec (gmina Łapanów) z ostatnich 5 lat to 191 052 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 104 081 do 366 861 zł za hektar.

Mediany roczne: 2021: 317 713 zł/ha (6 transakcji); 2022: 423 370 zł/ha (3 transakcje); 2025: 140 301 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 10% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2013‑2026 jest 29. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa sprzedana działka ma 0,48 ha i kosztuje 125 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Kobylec z ostatnich 5 lat to 191 052 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 218% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Kobylec z 5 lat to 191 052 zł za hektar, a w całej gminie Łapanów 149 873 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Brzezowa (362 521 zł/ha), Wolica (298 667 zł/ha); najtaniej: Wieruszyce (55 457 zł/ha), Zbydniów (59 630 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.